Tu saņemsi
4 Guļamist.·3 Vannasist.·342 m²·250 m² terase
Šis projekts sastāv no 13 greznām villām, kas atrodas mierīgajā, slēgtajā Pinares de San Antón kopienā uz ziemeļiem no Malagas pilsētas centra. Šīs villas piedāvā ideālu līdzsvaru starp mierīgu atpūtu kalna nogāzē un ērtu piekļuvi rosīgajai pilsētai. Tikai 7 minūšu attālumā no slavenās Malagueta pludmales un dzīvīgā Malagas centra, projekts nodrošina tuvumu veikaliem, restorāniem un kultūras apskates objektiem, vienlaikus saglabājot privātuma un drošības sajūtu.
Katrā villā ir privāts bezgalības sālsūdens baseins, plašas uz dienvidiem vērstas terases un skaisti labiekārtoti dārzi. Papildu priekšrocības ietver privātu kabinetu, izklaides telpu un vīna pagrabu, kas paredzēti gan darbam, gan atpūtai. Pateicoties logiem no grīdas līdz griestiem, villas piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru un kalniem.
Villu platība ir no 565 līdz 855 m², dzīvojamā platība — no 418 līdz 479 m², bet zemesgabali — no 866 līdz 2 455 m². Katrā villā ir 4 līdz 5 guļamistabas un 3 līdz 5 vannasistabas. Virtuves ir pilnībā aprīkotas, ar izvēles iespējām no SieMatic Pure Collection un augstākās klases Miele sadzīves tehniku. Interjera grīdas ir apdarinātas ar porcelāna keramikas flīzēm no Lithos Moon kolekcijas, savukārt Neolith vai Dekton darba virsmas nodrošina gan eleganci, gan izturību. Villās ir arī apsildāmās grīdas un gaisa kondicionēšana.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Atrodoties tikai 7 minūšu attālumā no Malagas pilsētas centra un Malagueta pludmales, šis projekts piedāvā iedzīvotājiem mierpilnu dzīves vidi ar ērtu piekļuvi labākajiem restorāniem, iepirkšanās iespējām un kultūras apskates objektiem. Neskatoties uz mierīgo apkārtni, atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi dzīvīgajai Malagas pilsētas dzīvei.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de la Araña
10 minPlaya Las Acacias
11 minPlaya del Peñón del Cuervo
11 minPlayas del Palo
12 minPlaya Pedregalejo
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya Virginia
13 minPlaya El Dedo
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
18 minPlaya de la Caleta
20 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
4 guļamistabu Villa
No 2.600.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
