Tu saņemsi
1-3 Guļamist.·1-3 Vannasist.·63-121 m²·25-142 m² terase
Šis slēgta tipa dzīvojamais komplekss ietver 86 dzīvokļus, kas izvietoti 18 mazstāvu ēkās. Tajā tiek piedāvāti 1, 2 un 3 guļamistabu dzīvokļi ar apbūves platību no 65 m² līdz 224 m². Projektā ietilpst pirmā stāva dzīvokļi ar privātiem dārziem, otrā stāva dzīvokļi ar plašām terasēm un penthausi ar panorāmas skatiem un privātiem solārijiem. Visi dzīvokļi ir veidoti ar atvērta plānojuma risinājumiem un lieliem logiem, lai maksimāli izmantotu dabisko apgaismojumu un nodrošinātu vienmērīgu saikni starp iekštelpām un ārtelpu.
Komplekss piedāvā kūrorta tipa ērtības, tostarp āra peldbaseinus, ko ieskauj labiekārtotas zonas ar palmām un sauļošanās zviļņiem. Pieejams arī iekštelpu baseins, pilnībā aprīkota sporta zāle, āra treniņu zona, spa, sauna, hammam, kopstrādes telpa, sociālās zonas, spēļu istaba un bērnu rotaļu laukumi. Kopiena ir apsargāta un slēgta tipa, ar motorizētu piekļuvi un video domofonu. Visi dzīvokļi ietver autostāvvietas un noliktavas telpas.
Interjerā ir liela formāta porcelāna grīdas segums, pilnībā flīzētas vannasistabas ar piekaramo sanitārtehniku un HANSGROHE vai līdzvērtīgu aprīkojumu, kā arī pilnībā aprīkotas virtuves ar lakotiem skapīšiem, porcelāna darba virsmām un BOSCH vai līdzvērtīgām sadzīves ierīcēm. Iekļauti alumīnija ārējie logu un durvju rāmji ar termopārtraukumu un dubulto stiklojumu, baltas lakotas iekšdurvis, iebūvētie skapji, kanālu tipa gaisa kondicionēšana ar siltumsūkni, aerotermālā karstā ūdens sagatavošana, mehāniskā ventilācija un augstas kvalitātes elektroinstalācija.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Atrodas El Campanario, Esteponā, starp Marbelju un Esteponu Jaunajā Zelta jūdzē. Apkārtni ieskauj golfa laukumi un Vidusjūras ainavas. Pludmale, Puerto Banús un Esteponas pilsētas centrs atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Malagas lidosta ir aptuveni 35 minūšu attālumā, bet Gibraltāra lidosta — apmēram 40 minūšu attālumā. Apkārtnē pieejamas starptautiskas skolas, restorāni, pludmales klubi, jahtu ostas un visi ikdienas pakalpojumi tuvumā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
1 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 509.000 €
2 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 655.000 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 859.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 779.000 €
1 guļamistabu Penthauss
No 589.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 865.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 999.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Būvniecības progress
Būvniecībā
Drona kadri · Pašreizējais progress
Aizpildās automātiski, kad katrs posms ir pabeigts.
Ievākšanās gatava līdz 2028
apmēram pēc 2 gadiem · jūs maksājat pa posmiem būvniecības laikā, nevis visu uzreiz
2026 · nākamais
Uzsākšana
Vienības laistas pārdošanā.
March 2026 · pabeigts
Būvniecības sākums
Darbi objektā uzsākti.
2028
Atslēgu nodošana
Būvniecības pabeigšana un atslēgu nodošana.
Jūsu nauda ir aizsargāta
Iekļauts Spānijas jaunbūvju likumā
Bankas garantija katram posma maksājumam. Ja īpašums netiek nodots, kā solīts, jūs saņemat atpakaļ katru eiro, plus likumiskos procentus.
Konstrukcija
Pamati, sijas un nesošās sienas. Sedz obligātā Seguro Decenal apdrošināšana.
Instalācijas
Ūdensvadi, elektrība, mitrumizolācija un siltinājums, kas ietekmē dzīvošanu īpašumā.
Apdare
Kosmētiski un apdares defekti pabeigtajos darbos.
Garantijas nosaka Spānijas Būvniecības likums (Ley 38/1999). Mēs savienosim jūs ar neatkarīgu juristu, lai apstiprinātu detaļas jūsu pirkumam.
Maksājumu nosacījumi
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
