Tu saņemsi
3 Guļamist.·2 Vannasist.·120-155 m²·18-118 m² terase
Šis dzīvojamais komplekss sastāv no 49 dzīvokļiem, un visiem ir 3 guļamistabas. Dzīvokļi atrodas paaugstinātā zemesgabalā ar dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina atklātus skatus uz jūru un netālu esošo golfa laukumu. Katram dzīvoklim ir plašas ārtelpas, piemēram, privāti dārzi, terases vai panorāmas jumta terases atkarībā no stāva. Iekštelpu plānojums ietver lielus logus, kas paredzēti dabiskās gaismas iepludināšanai dzīvojamās zonās un vizuālas saiknes radīšanai ar āra vidi.
Iedzīvotājiem ir pieejamas vairākas koplietošanas ērtības, kas paredzētas atpūtai un ikdienas lietošanai. Tās ietver lielu infinity tipa āra peldbaseinu ar sāls attīrīšanas sistēmu, sauļošanās terasi ar skatu uz jūru un labiekārtotus dārzus ar Vidusjūras veģetāciju un automātisko apūdeņošanu. Papildu iespējas ietver pilnībā aprīkotu sporta zāli, kopstrādes zonu un koplietošanas atpūtas telpu ar atklātiem skatiem.
Ēkas konstrukcija ir veidota no dzelzsbetona, ar dubultslāņu fasādi un siltumizolāciju labākai energoefektivitātei. Dzīvokļos ir alumīnija logi ar termisko pārtraukumu un dubulto stiklojumu. Iekštelpu apdarē izmantots lielformāta porcelāna grīdas segums, savukārt terasēs ir neslīdošas porcelāna flīzes. Virtuves ir pilnībā aprīkotas ar Siemens vai līdzvērtīgām ierīcēm, tostarp indukcijas plīti, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu un ledusskapi ar saldētavu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Vannasistabās ir porcelāna sanitārtehnika, sveķu dušas paliktņi, stikla starpsienas un izlietņu skapīši. Garāžā ir automātiska transportlīdzekļu piekļuve un priekšinstalācija elektroauto uzlādei.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Komplekss atrodas Casares Golf rajonā Costa del Sol piekrastē, starp Casares un Esteponas pilsētām, paaugstinātā un klusā dzīvojamā vidē. Tas atrodas blakus Finca Cortesín kūrortam un to ieskauj vairāki labi zināmi golfa laukumi. Malagas–Costa del Sol lidosta atrodas apmēram 91 km attālumā. Pludmales, jahtu ostas, restorāni un svarīgākie pakalpojumi ir tikai neliela brauciena attālumā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Apartaments
No 521.000 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 449.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 765.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
