Tu saņemsi
2-4 Guļamist.·2-5 Vannasist.·95-189 m²·16-63 m² terase
Šis projekts ir neliels slēgta tipa dzīvojamais komplekss ar tikai 35 dzīvokļiem Costa del Sol reģionā. Tas piedāvā 1, 2, 3 un 4 guļamistabu dzīvokļus, kā arī ekskluzīvu penthausu. Katram dzīvoklim ir atvērta plānojuma izkārtojums ar terasēm, kas vērstas uz jūras pusi. Kompleksā ir pazemes autostāvvieta, noliktavas telpa un lifts ar piekļuvi visiem stāviem.
Iedzīvotājiem ir pieejams bezgalības baseins ar sauļošanās zonu, iekštelpu trenažieru zāle un sauna pagrabstāvā. Komplekss ir pilnībā nožogots, ar gājēju ieeju un motorizētiem transportlīdzekļu vārtiem. Ēku ieskauj labiekārtoti dārzi, un uz vietas ir pieejama elektroauto uzlāde. Koplietošanas zonas ir apgaismotas visā teritorijā.
Katrā dzīvoklī ir liela formāta porcelāna keramikas grīdas segums, bet visās vannasistabās – neslīdoša porcelāna keramika. Vannasistabas ir apdarinātas ar porcelāna flīžu sienām un aprīkotas ar baltu sanitārtehniku un hromētiem maisītājiem. Virtuves tiek piegādātas pilnībā aprīkotas. Iebūvētajos skapjos ir pašnoslēdzošas atvilktnes, apavu plaukti un drēbju stangas. Iekšdurvis ir baltā lakotā apdarē ar slēptām eņģēm. Ieejas durvīm ir daudzpunktu drošības slēdzene. Logi ir no lakota alumīnija ar dubulto stiklojumu un termisko pārtraukumu skaņas un siltuma izolācijai. Kompleksā ir iepriekš izbūvēta infrastruktūra optiskajam internetam, satelīttelevīzijai, kā arī ieejā uzstādīta domofona sistēma.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Torreblanca del Sol, starp Fuengirolu un Benalmádenu Costa del Sol reģionā. Pludmale, veikali un promenāde atrodas pavisam netālu. Fuengirolas centrs un zvejnieku ciemats Los Boliches ir īsa brauciena attālumā. Mālajas lidosta ir 19 minūšu (20 km) attālumā, bet Mālajas pilsētas centrs – 28 minūšu attālumā. Marbelja ir sasniedzama 36 minūtēs, bet La Cala de Mijas – 15 minūtēs.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
7 minPlaya de Carvajal
8 minHamacas El Rincón de Maria
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Tajo de la Soga
10 minPlaya de Torremuelle
10 minMi Playa
10 minPlaya de los Boliches
11 minPlaya de San Francisco
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 499.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 499.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 565.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 790.000 €
4 guļamistabu Penthauss
No 1.100.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
Secures your chosen unit and removes it from the market.
On reservation
Signed after reservation and formalises the purchase agreement
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after construction begins.
6 months from the start of building works
Stage payment due twelve months after construction begins.
12 months from the start of building works
Paid at completion on signing the title deed and handover of the property.
On handover
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
