Tu saņemsi
4 Guļamist.·3-4 Vannasist.·136-268 m²·31-63 m² terase
Šī ir slēgta 42 rindu māju kopiena, kas atrodas Costa del Sol pakalnos. Katrā rindu mājā ir četras guļamistabas un papildus daudzfunkcionāla telpa, ko var izmantot kā biroju, sporta zāli vai kino istabu. Īpašumi izvietoti vairākos līmeņos, ar iespēju ierīkot privātu liftu. Katram īpašumam ir divas privātas autostāvvietas un plašas noliktavas telpas. Atsevišķām rindu mājām ir privāti solāriji ar 360° panorāmas skatiem, un ir pieejama iespēja ierīkot privātu peldbaseinu.
Komplekss piedāvā sālsūdens peldbaseinu ar iekšējo apgaismojumu, labsajūtas un spa zonu, kā arī pilnībā aprīkotu sporta zāli. Kopienu ieskauj labiekārtoti dārzi ar vietējiem augiem un automātisku apūdeņošanas sistēmu. Uz vietas atrodas apsardzes postenis, kā arī krāsu video domofona sistēma un digitāla paku saņemšanas zona. Visā kompleksā ir uzstādīti lifti, kas pielāgoti personām ar ierobežotām pārvietošanās iespējām, un koplietošanas zonās izmantots zema patēriņa LED apgaismojums.
Pirmie stāvi, terases un solāriji ir apdarināti ar lielformāta porcelāna keramikas flīzēm ar pieskaņotām grīdlīstēm. Pirmajā stāvā visās telpās, izņemot vannasistabas, ir lamināta koka grīdas segums ar akustisko apakšklāju. Virtuvēs ir porcelāna darba virsmas un sienas paneļi, integrēts LED apgaismojums un Bosch sadzīves tehnika: ledusskapis ar saldētavu, trauku mazgājamā mašīna, indukcijas plīts virsma, tvaika nosūcējs, cepeškrāsns un mikroviļņu krāsns kolonna. Iekļauta atsevišķa flīzēta veļas telpa ar veļas mašīnu. Vannasistabās ir keramikas sienu flīzes, balta porcelāna sanitārtehnika, sveķu dušas paliktņi, termostatiskās dušas kolonnas, stikla dušas norobežojumi, pie sienas stiprināmi izlietņu skapīši ar LED spoguļiem, elektriskā grīdas apsilde un elektriskie dvieļu žāvētāji. Logi ir ar dubulto stiklojumu un termiskā tilta pārtraukumu, bet viesistabā, virtuvē un guļamistabās ir uzstādītas motorizētas alumīnija žalūzijas.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Rindu mājas atrodas Calanova, vienā no nostiprinātākajām dzīvojamajām zonām Mijas Costa, dabas ieskautā vietā ar atklātiem skatiem. Netālu atrodas AP-7 automaģistrāle, kas nodrošina ērtu savienojumu ar Marbelju, Fuengirolu un Malagas lidostu. La Cala de Mijas ar savām pludmalēm, restorāniem un veikaliem atrodas neliela brauciena attālumā. Golfs ir tieši pie sliekšņa — tuvumā atrodas Calanova Golf un vairāki citi golfa laukumi.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
4 guļamistabu Rindu māja
No 980.000 €
4 guļamistabu Rindu māja
No 970.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
