Tu saņemsi
2-3 Guļamist.·2-3 Vannasist.·71-124 m²·19-45 m² terase
Projektā ir 112 dzīvokļi 13 korpusos, kas tiek būvēti divās kārtās uz 10 200 m² liela zemesgabala. Katrā dzīvoklī ir 2 vai 3 guļamistabas un 2 vai 3 vannasistabas. Divstāvu penthausos ir atvērta viesistabas, ēdamzonas un virtuves zona, ar divām guļamistabām apakšējā stāvā un galveno guļamistabu ar privātu terasi augšstāvā. Divu guļamistabu dzīvokļos ir galvenā guļamistaba ar privātu vannasistabu. Katram dzīvoklim ir terase un viena vieta garāžā, un dažiem ir arī noliktavas telpa. Pabeigšana plānota 2027. gada beigās.
Iedzīvotājiem ir pieejams Sociālais klubs atsevišķā zemesgabalā blakus golfa treniņu laukumam. Kluba ēkā ir apsildāms iekštelpu baseins, spa, sporta zāle, daudzfunkcionāla telpa sapulcēm vai kopstrādei, kā arī ģērbtuves. Ārpusē ir divi peldbaseini, tostarp bezgalības baseins ar panorāmas skatu un atpūtas baseins, kā arī solārijs un lounge zonas. Kompleksā ir arī labiekārtoti dārzi, sporta zonas, pastaigu celiņi, pazemes garāža, viesu autostāvvieta, lifti katrā korpusā un video domofona sistēma.
Katram dzīvoklim ir pilnībā aprīkota virtuve ar cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu un ledusskapi ar saldētavu, visas ierīces iebūvētas un saskaņotas ar virtuves mēbelēm. Visā dzīvoklī ieklāts lielformāta porcelāna grīdas segums, bet uz terasēm — neslīdošs porcelāna segums. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina gan apkuri, gan dzesēšanu caur kanāliem piekaramajos griestos. Logi ir ar dubulto stiklojumu un pelēkiem alumīnija rāmjiem, un guļamistabās ir motorizētas žalūzijas. Katrā dzīvoklī ir arī bruņu ieejas durvis, iebūvēti skapji katrā guļamistabā un vannasistabas ar Roca vai līdzīgas kvalitātes aprīkojumu un stikla dušas aizslietņiem.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Benalmádenas pakalnos, virs Torrequebrada golfa laukuma Costa del Sol reģionā. Malagas lidosta ir aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu, savukārt Malagas pilsēta un tās dzelzceļa stacija — apmēram 25 minūšu attālumā. Benalmádena Pueblo atrodas 5 minūšu attālumā, Puerto Marina — 10 minūšu attālumā, bet Marbella — 35 minūšu attālumā. 18 bedrīšu Torrequebrada golfa laukums atrodas tieši blakus projektam, un tuvējais parks nodrošina piekļuvi pludmalei, veikaliem un restorāniem. Šajā apvidū ir aptuveni 300 saulainu dienu gadā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de las Verdas
5 minPlayas Benalmadena
5 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
6 minPlaya de Bil Bil
6 minPlaya de Torrequebrada
7 minPlaya de Torre Vigía
7 minPlaya de la Yuca
8 minPlaya Las Viborillas
8 minPlaya de Santa Ana
8 minPlaya Malibu Palace
10 minPlaya de Arroyo Hondo
10 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Apartaments
No 430.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 960.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 980.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
Nodrošina izvēlēto vienību un tiek atskaitīta no līguma maksājuma.
Rezervācijas brīdī
20% no kopējās pārdošanas cenas, no kuras jau ir atskaitīta rezervācijas summa.
Parakstot pirkuma līgumu
Otrais posma maksājums pirms pabeigšanas.
Būvniecības laikā
Atlikusī summa tiek samaksāta, parakstot īpašumtiesību aktu un saņemot atslēgas.
Pabeidzot būvniecību
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
