Tu saņemsi
3-4 Guļamist.·3 Vannasist.·111-133 m²·61-122 m² terase
Projekts sastāv no 45 atsevišķi stāvošām villām ar 3 vai 4 guļamistabām. Lietderīgā platība ir aptuveni no 86 līdz 105 m², bet apbūves platība — no 111 līdz 133 m². Katrai villai ir privāts dārzs, privāts zemesgabals, segtas un nesegtas terases, kā arī viena garāžas vieta. Villas piedāvā skatu uz jūru un mierīgu vidi. Pabeigšana plānota 2028. gada trešajā ceturksnī.
Iedzīvotāji koplieto āra baseinu projekta teritorijā. Katrai villai ir arī savs privāts dārzs un terases zona dzīvei brīvā dabā, kā arī viena garāžas vieta un piekļuve āra autostāvvietai. Dārzi ir labiekārtoti ar auglīgu augsnes virskārtu un dabīgo veģetāciju. Metāla žogs atdala katru īpašumu, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu. Pie katras villas ir uzstādīts elektronisks video domofons papildu drošībai.
Katrai villai ir aprīkota virtuve ar darba virsmu, indukcijas plīti, tvaika nosūcēju, cepeškrāsni, ledusskapi un trauku mazgājamo mašīnu. Grīdas ir no porcelāna keramikas, un vannasistabās ir porcelāna flīžu apdare. Logiem ir alumīnija rāmji ar termisko pārtraukumu un dubulto stiklojumu. Ieejas durvis ir bruņotas ar drošības slēdzeni. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Katrā villā ir kanālu gaisa kondicionēšanas sistēma un visā mājā ģipškartona piekaramie griesti.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Villas atrodas Lagosā, Malagas austrumu piekrastē, Velesas-Malagas pašvaldībā. Apkārtnes pludmales un mierīgie līči ir tikai dažu minūšu attālumā. Projektam ir laba ceļu satiksmes piekļuve uz Malagas pilsētu, lidostu un citām piekrastes pilsētām. Apkārtne ir klusa un dabiska, ar atklātiem skatiem uz jūru, piemērota pircējiem, kuri vēlas mierīgu dzīvesvietu netālu no piekrastes.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Rindu māja
No 435.000 €
4 guļamistabu Rindu māja
No 635.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
+ PVN (rezervācijas brīdī)
+ PVN (rezervācijas brīdī)
+ PVN
+ PVN
vienreizējs maksājums vai ikmēneša maksājumi no līguma noslēgšanas līdz darbu pabeigšanai
+ PVN
+ PVN (pabeidzot). Kopā sastāda 100%.
+ PVN (pabeidzot)
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
