Tu saņemsi
1-4 Guļamist.·1-3 Vannasist.·56-139 m²·6-141 m² terase
Attīstības projekts sastāv no 353 dzīvokļiem ar vienu līdz četrām guļamistabām un līdz trim vannasistabām, visiem ir privātas terases. Pakāpjveida dizains seko zemesgabala slīpumam, vienā pusē sasniedzot septiņus stāvus un otrā pusē pazeminoties līdz pieciem stāviem. No lielākās daļas dzīvokļu paveras skats uz jūru un kalniem no plašajām terasēm ar skatu uz iekšējiem dārziem.
Iedzīvotājiem ir pieejami koplietošanas peldbaseini, labiekārtoti iekšējie dārzi un liela koplietošanas jumta terase, kas stiepjas pāri kompleksa augšdaļai. Projektā ietilpst arī pazemes garāža ar 750 autostāvvietām, individuālas noliktavas telpas un 25 komerctelpas, kas integrētas tajā pašā kvartālā.
Katram dzīvoklim ir moderns, funkcionāls plānojums, kas veidots, lai maksimāli izmantotu dabisko apgaismojumu un saikni ar ārtelpām. Terases ir plašas un paplašina dzīvojamo zonu ārpus telpām. Augšējo stāvu dzīvokļos ir privāti solāriji, privāti baseini, džakuzi un atpūtas zonas, ar tiešu piekļuvi koplietošanas jumta terasei.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Torremolinosā, starp Avenida Carlota Alessandri un Avenida España, Costa del Sol reģionā. Playa de La Carihuela atrodas tikai 5 minūšu gājiena attālumā. Teritorijas platība pārsniedz 40 000 m² un nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem restorāniem, veikaliem un piejūras promenādei.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Hamacas SALVADOR
7 minPlaya Sol Timor
8 minPlaya de la Carihuela
12 minHorno Beach Club
4 minFuente Salud Beach
10 minAmacas Antonio
10 minBeach
6 minPlaya de Santa Ana
7 minPlaya del Bajondillo
7 minPlaya de Bil Bil
8 minHamacas Pepe Benalmádena
9 minPlaya Detorrebermeja
9 minPlaya del Lido
11 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
11 minPlaya La Caracola
11 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
1 guļamistabu Apartaments
No 485.000 €
1 guļamistabu Apartaments
No 476.000 €
2 guļamistabu Apartaments
No 53.600.081 €
2 guļamistabu Apartaments
No 753.000 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 717.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 837.000 €
4 guļamistabu Penthauss
No 1.159.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
