Tu saņemsi
3-4 Guļamist.·3-4 Vannasist.·346-350 m²·77-79 m² terase
Projekts sastāv no 113 četrstāvu rindas mājām, kas izkārtotas, domājot par gaismu, privātumu un ikdienas labsajūtu. Katrai rindas mājai ir privāts stikla durvju lifts, kas savieno visus stāvus, un tās paaugstinātā novietojuma dēļ paveras panorāmas skati uz jūru un kalniem. Plānojumā ietilpst galvenā guļamistabas suite ar privātu vannasistabu, ģērbtuvi un privātu terasi, kā arī vēl divas papildu guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, kurām koplietošanā ir moderna pilnībā aprīkota vannasistaba. Nodošana ekspluatācijā plānota 2029. gada pirmajā pusē.
Iedzīvotājiem ir pieejams privāts labsajūtas centrs, kas atrodas teritorijas augstākajā punktā, ar apsildāmu daļēji olimpiskā izmēra āra baseinu, apsildāmu iekštelpu baseinu, pilnībā aprīkotu sporta zāli, jogas un pilates studijām, saunu, hammam un hidroterapijas zonu ar ledus vannām. Ārpusē ir piecas sporta un labsajūtas zonas jogai un kalistēnikai, āra bārs ar Bali stila gultām, labiekārtoti dārzi, diennakts apsardze, kontrolēta piekļuve, premium klases konsjerža pakalpojumi, integrēta uzturēšana un privāts elektrotransportlīdzekļu serviss.
Katra rindas māja izvietota četros līmeņos, kurus savieno privāts stikla durvju lifts. Plašās terases piedāvā iespēju ierīkot džakuzi, āra virtuvi ar grilu, kā arī atsevišķas ēdamzonas un atpūtas zonas. Atvērtā plānojuma virtuve ir aprīkota ar Siemens sadzīves tehniku, ar iespēju izvēlēties arī citus zīmolus. Logi no grīdas līdz griestiem ved uz terasi un dārzu, un plānojumu papildina viesu tualete. Katrā rindas mājā ir divas privātas autostāvvietas, noliktavas telpa, veļas mazgāšanas telpa, tieša piekļuve un pielāgošanas iespējas.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Rindas mājas atrodas Elviria Sur, paaugstinātā Marbeljas rajonā, kas apvieno dabisku apkārtni ar piekrastes enerģiju. Golfa laukumi atrodas 1 minūtes brauciena attālumā, tuvākā pludmale — 5 minūšu attālumā, bet Nikki Beach — 7 minūšu (3 km) attālumā. Marbeljas centrs ir sasniedzams 15 minūtēs ar automašīnu, un arī Puerto Banús, Vidusjūras piekraste, izsmalcināti restorāni un vairāki golfa laukumi atrodas viegli sasniedzamā attālumā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Rosario
7 minPlaya de las Chapas
8 minPlaya Marbella
8 minPlaya Buena
8 minPlaya don Carlos
9 minPlaya Marbella Gema
9 minPlaya de las Cañas
9 minLas Mimosas
10 minPlaya del Río Sequillo
10 minPlaya del Alicate
10 minCabopino Beach
10 minPlaya del Real de Zaragoza
11 minPlaya los Monteros
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Rindu māja
No 850.000 €
4 guļamistabu Rindu māja
No 950.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
Nodrošina jūsu izvēlēto īpašumu un izņem to no tirgus, kamēr tiek sagatavoti līgumi.
Parasti tiek parakstīts 30 dienu laikā pēc rezervācijas. Formalizē vienošanos starp pircēju un attīstītāju.
no pirkuma cenas
Tiek samaksāts pabeigšanas brīdī, parakstot īpašumtiesību aktu pie notāra. Atslēgas tiek nodotas tajā pašā dienā.
atlikusī summa
sa asd asd as
asdsadsadsad
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
