Tu saņemsi
3 Guļamist.·3 Vannasist.·172-190 m²·43-123 m² terase
Šajā projektā ir 40 daļēji savienotas rindu mājas, katra ar trim guļamistabām, zema blīvuma dzīvojamajā kopienā Esteponas rietumu daļā. Pirmajā stāvā atrodas atvērta plānojuma viesistabas, ēdamzonas un virtuves zona. Galvenajai guļamistabai ir garderobes telpa un privāta vannasistaba, bet pārējās guļamistabas ir lielākas par vidējo. Katrai rindu mājai ir divas autostāvvietas un noliktavas telpa pagrabstāvā, kā arī plaša terase.
Iedzīvotāji koplieto āra peldbaseinu ar sālsūdens sistēmu un vakara apgaismojumu, pilnībā aprīkotu āra trenažieru zāli un labiekārtotus dārzus. Komplekss ir slēgta tipa dzīvojamā kopiena. Rindu mājām ar dārzu iespējams pievienot privātu baseinu, bet augšējā līmeņa rindu mājām — nelielu baseinu uz solārija. No terasēm paveras skats uz dārziem un golfa laukumu.
Katra rindu māja ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanu, pilnībā iebūvētu virtuvi ar visu sadzīves tehniku un logiem no grīdas līdz griestiem, kas nodrošina dabisko apgaismojumu. Rindu mājās ir arī žalūzijas, elektriskais video domofons un priekšinstalācija elektroauto uzlādes ierīcei.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Rindu mājas atrodas pirmajā līnijā pie Estepona Golf Esteponas rietumu daļā, aptuveni 1,5 km no pludmales. Veikali, restorāni, veselības centri un skolas ir sasniedzami 10 minūšu brauciena attālumā. Puerto Banús atrodas apmēram 25 minūšu attālumā, Marbella un Gibraltārs — apmēram 30 līdz 40 minūšu attālumā, bet Mālagas lidosta — apmēram 50 līdz 55 minūšu brauciena attālumā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa Bahía Dorada
7 minPlaya de la Galera
7 minPlaya Arroyo Vaquero
7 minPlaya Chica
8 minPlaya Seghers
8 minPlaya de las Piedras de la Paloma
9 minCasares Beach
11 minPlaya Ancha
11 minPlaya del Cristo
11 minPlaya de Sabinillas
11 minPlaya Beach
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Rindu māja
No 601.000 €
3 guļamistabu Rindu māja
No 779.000 €
3 guļamistabu Rindu māja
No 754.000 €
3 guļamistabu Rindu māja
No 786.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Būvniecības progress
Būvniecībā
Drona kadri · Pašreizējais progress
Aizpildās automātiski, kad katrs posms ir pabeigts.
Ievākšanās gatava līdz 2028
apmēram pēc 2 gadiem · jūs maksājat pa posmiem būvniecības laikā, nevis visu uzreiz
June 2026 · pabeigts
Uzsākšana
Vienības laistas pārdošanā.
October 2025 · pabeigts
Būvniecības sākums
Darbi objektā uzsākti.
2028 · nākamais
Atslēgu nodošana
Būvniecības pabeigšana un atslēgu nodošana.
Jūsu nauda ir aizsargāta
Iekļauts Spānijas jaunbūvju likumā
Bankas garantija katram posma maksājumam. Ja īpašums netiek nodots, kā solīts, jūs saņemat atpakaļ katru eiro, plus likumiskos procentus.
Konstrukcija
Pamati, sijas un nesošās sienas. Sedz obligātā Seguro Decenal apdrošināšana.
Instalācijas
Ūdensvadi, elektrība, mitrumizolācija un siltinājums, kas ietekmē dzīvošanu īpašumā.
Apdare
Kosmētiski un apdares defekti pabeigtajos darbos.
Garantijas nosaka Spānijas Būvniecības likums (Ley 38/1999). Mēs savienosim jūs ar neatkarīgu juristu, lai apstiprinātu detaļas jūsu pirkumam.
Maksājumu nosacījumi
Legally takes the unit off market
Deposit
legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
