Tu saņemsi
3 Guļamist.·3 Vannasist.·147 m²·48 m² terase
Šis pirmā stāva dzīvoklis atrodas tieši pie pludmales slēgtā piejūras dzīvojamajā kompleksā Esteponā. Tas piedāvā 147 m² iekštelpu platības un lielu 48 m² terasi, kas vērsta uz koplietošanas teritoriju. Plānojumu veido trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, plaša viesistaba ar ēdamzonu un atsevišķa virtuve. Dzīvoklis ir pilnībā renovēts atbilstoši augstiem standartiem un ir gatavs tūlītējai ievākšanai.
Komplekss atrodas pašā pludmales pirmajā līnijā ar tiešu piekļuvi smiltīm. Iedzīvotājiem ir pieejams liels āra baseins ar baseina bāru, trenažieru zāle, uz vietas esošs restorāns un tenisa korts. Teritorija ir slēgta un apsargāta 24 stundas diennaktī, un tajā ir koplietošanas autostāvvieta. Gar kompleksu stiepjas piejūras promenāde, tāpēc smiltis un ūdens atrodas tikai dažu soļu attālumā no durvīm.
Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un pabeigts. Tajā ir apsildāmās grīdas un kamīns viesistabā. Virtuvē ir neredzamā indukcijas plīts virsma, iebūvēts Thermomix un vīna skapis. Papildu ērtības ietver Bang & Olufsen skaņas sistēmu, garderobes telpu, veļas mazgāšanas telpu ar slēptu veļas zonu un liftu ēkā.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Dzīvoklis atrodas Esteponā, Kostadel Solas rietumu daļā. Lielveikali atrodas aptuveni 1 km attālumā, un labi zināms pludmales restorāns ir apmēram 1,3 km attālumā, ejot kājām. Starptautiskā skola atrodas apmēram 3,5 km attālumā, bet tuvākā slimnīca — apmēram 3,8 km. Vairāki golfa laukumi atrodas 6 līdz 7 km rādiusā, un piedzīvojumu parks ir apmēram 5,5 km attālumā. Mālaga lidosta ar automašīnu ir aptuveni stundas brauciena attālumā, savukārt Gibraltārs atrodas apmēram 45 minūšu brauciena attālumā pretējā virzienā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya de la Cala
6 minPlaya del Castor
6 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
11 minLa Rada Beach
12 minPlaya Beach
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 2.995.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
