Tu saņemsi
2 Guļamist.·2-4 Vannasist.·81-151 m²·32-96 m² terase
Šis jaunais projekts piedāvā modernus dzīvokļus ar 1, 2 vai 3 guļamistabām, kas atrodas tikai 250 metru attālumā no pludmales Torrox Costa. Dzīvokļiem ir atvērta plānojuma dzīvojamās zonas un plašas terases, kā arī privāts dārzs, balkons vai jumta terase atkarībā no stāva. Autostāvvieta un noliktavas telpa ir iekļautas cenā, un katrs stāvs ir savienots ar pazemes autostāvvietu ar liftu.
Komplekss ir pilnībā norobežots un slēgts, ar lielu koplietošanas āra baseinu, ko ieskauj zaļās zonas un labiekārtoti dārzi. Iekšējie ceļi ir bruģēti, un piekļuves vietas, ceļus un vestibilus apgaismo energoefektīvs apgaismojums ar kustību sensoriem. Iekļūšanu kompleksā un ēkās kontrolē video domofons. Pazemes autostāvvietā ir piespiedu ventilācija, oglekļa monoksīda detektori, ugunsdrošības sistēma un avārijas apgaismojums.
Katram dzīvoklim ir pilnībā aprīkota virtuve ar apakšējiem un sienas skapīšiem, Silestone vai līdzīga materiāla darba virsmu un kvalitatīvu sadzīves tehniku, tostarp cepeškrāsni, indukcijas plīti, tvaika nosūcēju, mikroviļņu krāsni, ledusskapi, trauku mazgājamo mašīnu un veļas mazgājamo mašīnu. Grīdas ir klātas ar porcelāna keramikas flīzēm, bet terasēs izmantotas neslīdošas keramikas flīzes. Logi ir alumīnija ar termisko pārtraukumu un dubulto stiklojumu, un guļamistabās un viesistabās ir žalūzijas. Vannasistabās ir balta santehnika, sveķu dušas paliktņi, hromēti krāni un dušas aizslietņi.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Torrox Costa, Costa del Sol, 250 metru attālumā no pludmales un piejūras promenādes ar tās restorāniem un kafejnīcām. Pārtikas veikals, saimniecības preču veikals, dārza centrs, aptieka un citi veikali atrodas pastaigas attālumā. Jauna autoosta un ērta piekļuve automaģistrālei ļauj viegli nokļūt citās piekrastes vietās. Malagas lidosta atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu, bet Nerja — apmēram 15 minūšu attālumā.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 323.000 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 421.000 €
2 guļamistabu Apartaments
No 335.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 427.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 347.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 615.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
