Tu saņemsi
1-3 Guļamist.·1-3 Vannasist.·48-121 m²·11-76 m² terase
Šajā projektā ir 218 dzīvokļi septiņās kāpņu telpās, kas izvietoti atvērtā C veidā. Plānojumu klāsts ir no pirmā stāva dzīvokļiem ar lielām terasēm līdz pat sestā stāva penthausiem ar vienu, divām vai trim guļamistabām un vienu vai divām vannasistabām. Cenas sākas no 282 450 €. Katrā dzīvoklī ir terase, autostāvvieta un noliktavas telpa. Terases kompleksā ir vērstas dažādos virzienos, tāpēc iespējams izvēlēties rīta vai pēcpusdienas sauli. Daudzās terasēs iespējams ierīkot arī papildu privāto baseinu vai spa, un var pievienot bīdāmu starpsienu, lai guļamistabu atvērtu uz dzīvojamo istabu.
Iedzīvotājiem ir pieejams koplietošanas āra bezgalības baseins pieaugušajiem ar sauļošanās zonu, pludmales tipa ieeju un sālsūdens hlorēšanu, kā arī atsevišķs bērnu baseins. Pieejama iekštelpu sporta zāle ar klimata kontroli, sauna ar ģērbtuvēm un solāriju, kopstrādes telpa un koplietošanas veļas mazgātava. Visu kompleksu caurvij labiekārtoti dārzi ar sausumizturīgiem augiem, gājēju celiņiem un apgaismojumu ar zemu gaismas piesārņojumu. Teritorijai ir slēgts perimetrs un motorizēti garāžas vārti, un katrā dzīvoklī ir video domofons. Lifts apkalpo visus stāvus, bet autostāvvietas un noliktavas atrodas pazemes garāžā.
Interjerā izmantots lielformāta porcelāna grīdas segums, kas turpinās arī terasēs ar pieskaņotu neslīdošu apdari. Virtuves ir iebūvētas un pilnībā aprīkotas ar porcelāna darba virsmu, ledusskapi, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, indukcijas plīts virsmu, tvaika nosūcēju, trauku mazgājamo mašīnu, veļas mašīnu un žāvētāju. Vannasistabās ir integrēta keramikas izlietne ar skapīti, lietā materiāla dušas paliktnis, dušas stikla siena un LED spogulis, savukārt galvenajā vannasistabā ir termostatiskā dušas kolonna. Ieejas durvis ir bruņotas, iekšdurvis baltā lakotā apdarē, un garderobes ir iebūvētas. Logi ir no lakota alumīnija ar termopārtraukumu un dubulto stiklojumu, ar saules kontroli un zemas emisijas pārklājumu. Konstrukcijai ir desmit gadu garantija.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Los Pacos, izveidotā Fuengirolas dzīvojamajā rajonā, starp Calle Malvarrosa un Camino de la Cantera. Tajā pašā ielā atrodas pamatskola, un lielveikals, restorāni un citas skolas ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā. A-7 un AP-7 ir tieši pieejamas, un no Fuengirolas uz Malagas centru kursē piepilsētas vilciens. Pludmale atrodas apmēram 1,5 km attālumā, nepilnu piecu minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Mijas golfa laukumi atrodas neliela brauciena attālumā iekšzemes virzienā, un gan Malaga, gan Marbelja ir sasniedzamas pa piekrastes automaģistrāli.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
1 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 290.160 €
2 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 394.160 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 494.000 €
1 guļamistabu Apartaments
No 282.450 €
2 guļamistabu Apartaments
No 324.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 450.450 €
1 guļamistabu Penthauss
No 399.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 425.360 €
3 guļamistabu Penthauss
No 599.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
