Tu saņemsi
1-3 Guļamist.·1-2 Vannasist.·63-86 m²·21-84 m² terase
Projektā ir 126 dzīvokļi ar vienu, divām vai trim guļamistabām, vienā ēkā ar četrām atsevišķām ieejām. Lielākā daļa dzīvokļu ir vērsti uz dienvidiem, un katram no tiem ir izeja uz terasi caur bīdāmām durvīm no viesistabas. Lielākie plānojumi ir divu guļamistabu dzīvokļi pirmajā stāvā, savukārt augšējo stāvu dzīvokļiem paveras skats uz jūru un kalniem. Lifti apkalpo visus stāvus, tostarp garāžas līmeņus, un garāžai ir motorizēti vārti.
Iedzīvotājiem ir pieejams koplietošanas jumta bezgalības baseins ar atpūtas zonu, āra baseins dārza līmenī un bērnu baseins ar lēzenu ieeju kā pludmalē. Piektajā līmenī atrodas segta atvērta telpa ar sēdvietu zonām, labiekārtotām terasēm, spa zonu ar saunu un džakuzi, trenažieru zāli ar fitnesa aprīkojumu, gaisa kondicionētu kopstrādes zonu ar skatu uz kalniem, kā arī kino un multimediju telpu. Iekšpagalmu caurvij Vidusjūras dārzi ar vietējiem augiem.
Visās telpās grīdas ir no porcelāna keramikas neitrālā akmens tonī, bet terasēs izmantota neslīdoša apdare. Virtuvēs ir kompakta porcelāna darba virsma, plīts virsma, cepeškrāsns un tvaika nosūcējs. Logi ir no lakota alumīnija ar termisko pārtraukumu un dubulto stiklojumu, bet guļamistabās ir izolētas rullo žalūzijas pilnīgai aptumšošanai. Ieejas durvis ir bruņotas ar trīspunktu slēdzeni, skapji ir iebūvēti un lakoti baltā krāsā, bet terasēs un pirmā stāva dārzos ir ūdens pieslēguma vieta.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Ēka atrodas Los Pacos, Fuengirola, aptuveni 1,3 km no pludmales un 2 km no pilsētas centra. Lielveikali, restorāni un skolas ir dažu minūšu gājiena attālumā. Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas apmēram piecu minūšu brauciena attālumā ar automašīnu un nodrošina savienojumu ar Malagu un lidostu. Malagas lidosta ir apmēram 25 minūšu brauciena attālumā pa automaģistrāli, bet Marbelja — apmēram 30 minūšu attālumā. Mijas Golf un Chaparral Golf atrodas aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā ar automašīnu.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 370.000 €
2 guļamistabu Apartaments
No 339.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 403.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 3 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
