5 Guļamist.·5 Vannasist.·744 m²·1453 m² zemesgabals
Izsmalcināta vila ar panorāmas skatiem un zaļu apzaļumošanu
Atrodoties prestižajā La Alquería apgabala Benahavīz, Vila Fuego ir iespaidīga mūsdienīga rezidence Marbella Rietumos. Šī elegantā Costa del Sol villa piedāvā izsmalcinātu arhitektūru, ar dienvidu orientāciju un vilinošiem atklātiem, zaļiem un jūras skatiem. Paplašinātā iekšējā telpa, grīdas apsilde, marmora grīdas segums, drošības sistēma un plašs trīs automašīnu pazemes garāža veido izsmalcinātu vidi, kurā saplūst privātums, komforts un mūsdienu dizains.
Galvenās dzīvojamās telpas atklājas ar mūsdienīgu eleganci, kur tīras līnijas, kvalitatīvi apdares materiāli un plaši atvērumi uzlabo saikni ar terasēm un kārtīgi uzturētu dārzu. Stilīga iebūvēta virtuve dabiski integrējas ar viesistabu un ēdamzonu, kamēr āra telpās ir privāts baseins un panorāmas skati, kas atspoguļo Vidusjūras dzīves būtību. Galvenais guļamistaba piedāvā mierīgu patvērumu ar walk-in skapjiem, pie kura tiek pievienotas četras papildu guļamistabas, kas izstrādātas ar izsmalcinātiem materiāliem un plašām proporcijām.
Pilnīga apakšējā stāva un lifts, kas nodrošina piekļuvi visiem līmeņiem, papildina šo izcilo rezidenci. Vila Fuego sajauc laikmetīgu arhitektūru ar apskaužamu dzīvesveidu vienā no vispieprasītākajām dzīvojamajām zonām Costa del Sol, kas atrodas Benahavīz, tikai dažas minūtes brauciena attālumā no Marbellas.
Iepazīstieties ar Vilu Fuego eleganci un ļaujiet tās unikālajam raksturam iedvesmot jūsu nākamo soli.
La Alquería ir attīstība Benahavīz apgabalā, kas sastāv tikai no atsevišķām luksusa mājām, katrai ar savu zemes gabalu. Vietas tuvums un viegla piekļuve visām pakalpojumu iespējām, ko ieskauj lielākās augstas kvalitātes golfa laukumi un citas sporta iespējas, padara La Alquería par patiesi apsveramu variantu. La Alquería atrodas blakus Atalaya Golf & Country Club un tam ir skati uz daudziem citiem atklātiem laukumiem, pateicoties šajā apgabalā esošajiem golfa laukumiem un, protams, Vidusjūrai, kā arī Gibraltāra klintīm un Sierra Blanca kalniem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benahavís ir Costa del Sol ekskluzīvā iekšzeme — kalnu pašvaldība aiz Marbella un Estepona, kas kļuvusi par sinonīmu slēgtiem golfa kūrortiem un lielām privātām villām. Tajā atrodas dažas no Spānijas prestižākajām adresēm, tostarp La Zagaleta, La Quinta un Los Flamingos, kur privātums, drošība un panorāmas skati nosaka augstāku cenu. Neskatoties uz savu reputāciju, Benahavís ir arī burvīgs baltināts ciemats, kas pazīstams kā reģiona gastronomiskā galvaspilsēta. Tas galvenokārt ir villu tirgus, lai gan golfa ielejās ir arī augstas klases dzīvokļi un rindu mājas kūrortu kopienās. Pircēji šeit parasti meklē plašumu, noslēgtību un tālus skatus uz jūru vai kalniem, vienlaikus paliekot nelielā brauciena attālumā no Marbella un Puerto Banús.
15% zem tipiskās cenas
Apmēram par 15% zem tipiskās cenas Benahavis. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Benahavis cenu diapazonā no 3.250.000 € līdz 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
