3 Guļamist.·2 Vannasist.·110 m²
Izcils Luksusa Dzīvoklis Higuerón South Residences
Retā iespēja iegādāties vienu no vislabāk novietotajām rezidencēm Higuerón South Residences.
Dzīvoklis atrodas 4. stāvā ar ideālu dienvidu vērstu orientāciju, baudot iespaidīgas panorāmas skatus uz Vidusjūru, krastu un Fuengirola marinu horizonte. Augstums, orientācija un nepārtraukti skati padara šo īpašumu par vienu no pieprasītākajiem attīstībā.
Īpašums tiek piedāvāts nevainojamā, pilnīgi jaunā stāvoklī un nav bijis apdzīvots. Tas tiek pārdots mēbelēts ar jauniem mēbelēm un ir gatavs uzreiz iegulēšanai.
Dzīvoklī ir trīs guļamistabas, tostarp eleganta galvenā numura suite ar privātu vannas istabu, kā arī papildu viesu vannas istaba. Grīdas līdz griestiem logi piepilda interjeru ar dabīgu gaismu un nevainojami savieno dzīvojamās telpas ar plašo terasi un elpu aizraujošajiem jūras skatiem.
Īpašumā ir divas privātas pazemes stāvvietas un privāta noliktava.
Īpašumam pieder ekskluzīvā Higuerón Platinum Beach Dalība, nodrošinot piekļuvi kūrorta augstākās klases pakalpojumiem, tostarp pludmales klubam, SPA, sporta klubam, modernai fitnesa centram, padel un tenisa iespējām, kā arī virknei ekskluzīvu dalībnieku priekšrocību.
Ideāli izvietots tikai 15 minūšu attālumā no Málaga Starptautiskās Lidostas un tikai dažas minūtes no dažām labākajām pludmalēm Costa del Sol. Tuvumā esošā Carvajal dzelzceļa stacija piedāvā tiešas savienojumus ar Fuengirola pilsētas centru, Málaga pilsētas centru un lidostu, nodrošinot ērtu un efektīvu transportu bez nepieciešamības pēc automašīnas.
Higuerón kūrorts ir viena no pieprasītākajām adresēm Costa del Sol, piedāvājot unikālu mūsdienu arhitektūras, pasaules klases ērtību, drošības, privātuma un stratēģiskas atrašanās vietas kombināciju starp Málaga un Marbella, ar vieglu piekļuvi pludmalēm, restorāniem, iepirkšanās iespējām un starptautiskām dzīvesveida pievilcībām.
Īpašums pircējiem, kuri meklē nekaitīgu kvalitāti, izcilus skatus un vienu no vislabākajām lokācijām South Residences.
Lūdzu, sazinieties ar mani, ja nepieciešama papildu informācija vai lai sarunātu privātu apskati, pa manu tiešo WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 45% virs tipiskās cenas
Apmēram 45% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 900.000 € līdz 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
