3 Guļamist.·2 Vannasist.·101 m²
Atrodas pieprasītajā Terrazas de La Quinta kopienā Benahavís, šis skaisti renovētais pirmais stāvs dzīvoklis piedāvā ideālu mūsdienu elegances, komforta un elpu aizraujošu golfu skatu apvienojumu.
Šī drošā slēgtā kopienā dzīvojamais īpašums ir aprīkots ar 3 plašām guļamistabām, no kurām katrai ir vannas istaba, kā arī viesu tualete, kas veido ideālu plānojumu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Pilnībā renovēts pēc augstākajiem standartiem un nodots pilnībā mēbelēts, šī ir īsta taustāmā māja, kurā var iemitināties.
Dzīvoklis piedāvā gaišu atvērtā plānojuma dzīvojamo telpu ar grīdas līdz griestiem logiem, kas piepilda interjeru ar dabisko gaismu. Siltie koka apdares elementi, maigi neitrālie toņi un mūsdienu dizaina detaļas radījušas izsmalcinātu, taču viesmīlīgu atmosfēru visā telpā.
Viena no izcilākajām iezīmēm ir uz dienvidrietumiem vērstā terase, kas lieliski novietota, lai izbaudītu pēcpusdienas sauli un panorāmas skatus uz prestižo La Quinta golfa laukumu. Nepārtrauktā iekštelpu un ārtelpu plūsma padara to ideāli piemērotu relaksācijai, pilsētai vai svinībām visa gada garumā.
Kopējā būvētā platība ir 101 m², tostarp 83 m² stilīgas iekštelpu dzīvojamās platības un 18 m² terase, šī māja apvieno praktiskumu ar greznību vienā no Costa del Sol vismierīgākajām un pievilcīgākajām dzīvojamām apkaimēm.
Lieliska iespēja tiem, kuri meklē mūsdienu īpašumu pie golfa laukuma netālu no Marbellas, Puerto Banús un visām ērtībām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benahavís ir Costa del Sol ekskluzīvā iekšzeme — kalnu pašvaldība aiz Marbella un Estepona, kas kļuvusi par sinonīmu slēgtiem golfa kūrortiem un lielām privātām villām. Tajā atrodas dažas no Spānijas prestižākajām adresēm, tostarp La Zagaleta, La Quinta un Los Flamingos, kur privātums, drošība un panorāmas skati nosaka augstāku cenu. Neskatoties uz savu reputāciju, Benahavís ir arī burvīgs baltināts ciemats, kas pazīstams kā reģiona gastronomiskā galvaspilsēta. Tas galvenokārt ir villu tirgus, lai gan golfa ielejās ir arī augstas klases dzīvokļi un rindu mājas kūrortu kopienās. Pircēji šeit parasti meklē plašumu, noslēgtību un tālus skatus uz jūru vai kalniem, vienlaikus paliekot nelielā brauciena attālumā no Marbella un Puerto Banús.
Tirgus augšgals: 10% virs tipiskās cenas
Apmēram 10% virs tipiskās cenas Benahavis. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Benahavis cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
