2 Guļamist.·2 Vannasist.·80 m²
Dažas īpašības vienkārši atbilst prasībām. Citām ir spēja patiešām apstādāt jūs. Šī ir viena no tām. Dzīvoklis pirmajā stāvā ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, atrodas vienā no vislabāk izstrādātajām attīstībām, ar kuru man bija prieks strādāt Costa del Sol. Tas nav tikai vēl viens jaunizveidotais objekts. Tas ir rezultāts tam, ka ir pareizi noregulēti katrs sīkums — no arhitektūras līdz pēdējai apdarei — un jūs to izjūtat mirklī, kad ieejat. 80 m² iekštelpu platība ir izstrādāta, lai maksimāli izmantotu uz dienvidiem vērsto dabisko gaismu, ar atvērtām un plašām dzīvojamām telpām, kas bez piepūles plūst uz 58 m² terasi un tās privāto baseinu. Šī bezšuvju pāreja starp iekštelpām un ārpusi ir tieši tas, ko mani klienti no Ziemeļeiropas iedomājas, kad domā par savu dzīvi Vidusjūrā: pamostoties, atverot durvis un vienkārši būt tur — ar siltumu, klusumu un jūras zilo krāsu tālumā. Attīstība ir norobežota un privāta, ar patiesi boutique raksturu. Rūpīgi ierobežots māju skaits nodrošina gan privātumu, gan līdzīgi domājošu īpašnieku kopienu. Kopējās ērtības pārsniedz gaidīto: bezgalības baseins ar pludmales stila ieeju un tiešām skatu uz Vidusjūru, ārā gatavota virtuve relaksētai izklaidei, daudzfunkcionāla telpa ar privātu vīna pagrabu tiem, kas novērtē labu pudeli, un pilnībā aprīkota sporta zāle ar profesionāla līmeņa iekārtām. Blakus ir bezgalīgs baseina sistēma, kas paredzēta peldēšanai un zemu ietekmi uz ūdens apmācībām, papildināta ar hidroterapijas atpūtas zonu atpūtai un atveseļošanai. Tādā veidā, ka kūrorta līmeņa ērtības, kuras citā kontekstā jūs atrastu tikai piecs zvaigznēm viesnīcā. Vieta pievieno vēl vienu slāni. Apkārt atrodas dažas no visgodājamākajām golfa laukumiem Costa del Sol — Calanova, La Cala Golf, Miraflores un El Chaparral — un tā ir dabiska izvēle pircējiem, kuri apvieno savu kaisli pret golfu ar vēlmi pēc kvalitatīvas otrās mājas. Tikai 6 minūtes no pludmales un burvīgās La Cala de Mijas ciemata, ar tā restorāniem, veikaliem un to īpašo atmosfēru, kas spēj justies vienlaikus gan autentiska, gan košatīva. Autostāvvieta ir privāta, slēgta un pazemes, ar noliktavas telpu iekļautu. Visas detaļas pārdomātas, lai jūs ierastos, iekārtotos un atslēgtos.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
Tirgus augšgals: 118% virs tipiskās cenas
Apmēram 118% virs tipiskās cenas Mijas Costa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Mijas Costa cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
