2 Guļamist.·2 Vannasist.·86 m²
Laipni lūdzam šajā lielajā, modernajā un pilnībā mēbelētajā stūra dzīvoklī prestižajā Wave Collection, kas lieliski atrodas tikai dažu soļu attālumā no Carvajal pludmales, vilciena stacijas un dzīvīgā pludmales promenādes, kurā ir lieliski restorāni, kafejnīcas un pludmales klubi.
Atrodoties 8. stāvā, šī izcilā nekustamā īpašuma paver elpu aizraujošus panorāmas jūras skatus ar privileģētu dienvidu un dienvidrietumu orientāciju, ļaujot izbaudīt sauli visas dienas garumā un iespaidīgas saulrieta ainas vakarā. Plašā 31 m² segtā terase ir iegādāta ar augstas kvalitātes stikla aizkariem, radot elegantu dzīvojamo telpu visos gadalaikos. Siltākajos mēnešos stikla paneļus var viegli pilnībā atvērt, nodrošinot vienotu iekštelpu un āra dzīvošanu.
Kā dzīvoklis atrodas pašā blokā, tas piedāvā retu privātuma un mierīguma līmeni. Interjers ir rūpīgi modernizēts, lai radītu plašāku un atvērtāku dzīves vidi, palielinot virtuvi un atpūtas zonu, noņemot sienu uz guļamistabas koridora, rezultātā radot iespaidīgu telpas un naturālas gaismas sajūtu.
Nekustamais īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts ar gaumīgu dizaina mēbelēšanu un augstas kvalitātes apdari visā telpā, padarot to pilnībā gatavu iekārtošanai. Dzīvoklis ir rūpīgi uzturēts un ir lieliskā stāvoklī.
Mājā ir prioritāte komfortam un ērtībām, tai skaitā: - Grīdas apsilde vannas istabās - Individuāla gaisa kondicionēšanas kontrole katrā istabā - Elektriskie žalūzijas - Filtrēta ūdens sistēma - Interkomu sistēma - Plūdu detektors ar automātisku ūdens izslēgšanas sistēmu
Autobuss aizved tieši pie ēkas, ērti savienojot iedzīvotājus ar Hilton Hotel un Sports Club Higuerón, piedāvājot pasaules līmeņa sporta un labklājības iespējas. Tieši blakus īpašumam atrodas populārais Higuerón Beach Club, kur var izbaudīt siltu baseinu un ekskluzīvu pludmales atmosfēru visu gadu.
Ekskluzīvā kopiena sastāv tikai no 72 luksusa dzīvokļiem un piedāvā augstākās kvalitātes kopējās iespējas, tostarp iespaidīgu baseinu, elegantu dizaina vestibili un biznesa/kolēģu darba zonu.
Īpašumam arī ir privāta pazemes autostāvvieta un noliktava.
Tas ir ideāls īpašums tiem, kas meklē greznu atpūtas māju vai stilīgu pastāvīgu dzīvesvietu pie jūras Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 47% virs tipiskās cenas
Apmēram 47% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 700.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
