4 Guļamist.·4 Vannasist.·463 m²·1109 m² zemesgabals
Šī pievilcīgā Andalūzijas stila villa atrodas tieši pie golfa laukuma La Cala Golf, ar skatu uz America Course pie 10. rūtiņas. Ēka atrodas plašā zemesgabala daļā ar skaisti iekārtotu dārzu un elegantām bezgalīgajām baseinām, nodrošinot nepārtrauktus golfa skatus un sauli visas dienas garumā.
Villā ir četras plašas guļamistabas, katrai ir sava vannas istaba, kā arī gaiša un plaša viesistaba un atsevišķa pilnībā aprīkota virtuve. Ir arī nojume ar vietu divām vai vairākām automašīnām.
Atrodas ļoti klusā un privātā teritorijā, māja ir izstrādāta pazīstamo arhitektu Gonzalez & Jacobsen. Tā ir izvietota divos stāvos, kuriem abiem ir apburoši golfa skati. Augstie griesti veicina telpas un gaismas sajūtu, bet zemgrīdas apkure visā mājā nodrošina komfortu visos gadalaikos. Uzcelta augstā kvalitātē un ļoti labi uzturēta, šī villa lieliski apvieno kvalitāti, eleganci un mieru.
Atrodas prestižajā La Cala Golf Resort—vienā no lielākajiem golfa kompleksiem Dienvideiropā—īpašums gūst labumu no piekļuves trim čempionāta golfa laukumiem, luksusa spa, izsmalcinātas ēdināšanas un kluba mājas, visas ieliktas Mijas laukos un tikai nedaudz brauciena attālumā no piekrastes.
Pārdevējs ir ļoti motivēts, piedāvājot izcilu iespēju pircējiem, kuri meklē izsmalcinātu dzīvesveidu piegolfa priekšā vienā no pieprasītākajām kūrortu apkaimēm Costa del Sol. Papildus tam, pārdošana ietver vienu gadu dalības La Cala Golf Resort, ļaujot jaunajam īpašniekam no pirmās dienas pilnībā izbaudīt kūrorta izcilās ērtības un ekskluzīvās privilēģijas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
12% zem tipiskās cenas
Apmēram par 12% zem tipiskās cenas Mijas Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Mijas Costa cenu diapazonā no 1.600.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
