2 Guļamist.·2 Vannasist.·132 m²
Sunrise Golf Residences ir ekskluzīvs dzīvojamo ēku komplekss, kas atrodas unikālā dabiskā vidē, tieši prestižajā La Cala golfa laukumā, piedāvājot iespaidīgus skatus uz kalniem, jūru un golfa laukumu. Katrs sīkums ir rūpīgi izstrādāts, lai nodrošinātu mājvietu, kas apvieno stilu, komfortu un funkcionalitāti privileģētā vidē. Kompleksā ir kopumā 48 dzīvokļi ar 2 un 3 guļamistabām, un dzīvokļi izceļas ar gudrām plānojām, rūpīgi izvēlētiem materiāliem un plašiem interjeriem, kas maksimāli izmanto dabisko apgaismojumu. Integrētās virtuves savienojas ar elegantiem viesistabas un ēdamzonas apgabaliem, veidojot atvērtas, viesmīlīgas telpas. Iekārtas ir iekļautas. Lieli logi ļauj ārējai videi kļūt par daļu no interjera, savienojoties ar ģenerozām terasēm, kas paplašina dzīvojamo platību. Nepārtraukta grīdas seguma un augstas veiktspējas iekārtu izmantošana pastiprina harmonijas sajūtu starp iekštelpām un ārējām zonām. Lai nodrošinātu komfortu visa gada garumā, mājvietas ir aprīkotas ar siltās grīdas apkuri, gaisa kondicionēšanu ar kanāliem, iepriekš uzstādītām mājas automatizācijas sistēmām un termiski izolētu koka konstrukciju. Guļamistabas piedāvā mierīgu un gaišu atmosfēru, ar plašām skapjiem un vannas istabām ar piekļuvi, kas izstrādātas gan ar stilu, gan funkcionalitāti. Āra telpas ieņem centrālo vietu Sunrise Golf Residences. Privātās terases ļauj iedzīvotājiem izbaudīt dabisko apkārtni un skatus uz golfa laukumu, jūru vai kalniem. Daži mājokļi, piemēram, jumta dzīvokļi un pirmā stāva vienības, piedāvā iespēju pievienot privātu baseinu un āra virtuves zonu — ideāli, lai maksimāli izmantotu izcilo Costa del Sol klimatu. Starp kopējām šī attīstības telpām ir bezgalības baseins, otra pludmales stila baseins, ko ieskauj zaļums, un plaši apzaļumoti dārzi. Turklāt ir sporta zāle ar telpām iekštelpās un ārpus tām, ideāli piemērota aktīvam dzīvesveidam; pilna labklājības zona ar saunu un hidromasāžu; sociālā gastrobar zona; un biznesa centrs, kas paredzēts mūsdienu attālinātai darbībai. Katra dzīvokļa cena iekļauj garāžu ar elektrisko automašīnu iepriekšējo uzstādīšanu un noliktavu. Šie dzīvokļi ir sapnis ikvienam golfa entuziastam. Atrodoties pirmajā rindā La Cala Golf, Eiropas lielākajā golfa kompleksā, Sunrise Golf Residences apvieno dabisku apkaimi, kvalitatīvus pakalpojumus un tuvumu jūrai. Šī attīstība atrodas tikai 10 minūšu brauciena attālumā no La Cala de Mijas pludmales un 25 minūšu attālumā no Malagas lidostas, padarot to par vietu, kur izbaudīt Vidusjūru visā tās krāšņumā. Jūsu jaunā mājvieta, kur dizains, mierīgums un daba apvienojas. Laipni lūdzam Sunrise Golf Residences.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
16% zem tipiskās cenas
Apmēram par 16% zem tipiskās cenas Mijas Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Mijas Costa cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
