5 Guļamist.·5 Vannasist.·552 m²·1005 m² zemesgabals
Šī īpašība, kas atrodas Costa del Sol, piedāvā izsmalcinātu dzīvošanu.
Ar panorāmas jūras skatiem, modernā villā ir lieliska pludmales atrašanās vieta Jaunajā Zelta jūdze, ko ieskauj plašs privāts dārzs ar lielu privātu peldbaseinu. Ideāls ģimenes īpašums, kas piedāvā dinamisku āra dzīvesveidu, lieliski piemērots ūdenssporta entuziastiem, ar tiešu piekļuvi pludmalei no priekšējā dārza. Beach House 1 piedāvā modernu atvērtu plānojumu ar lielām grīdas līdz griestiem terasēm, ļaujot gaismai plūst iekšā, un mūsdienīgiem interjeriem apvienojumā ar augstas kvalitātes apdari. Villa izceļas ar 5 plašām guļamistabām, katrai ar sava vannas istabu, no kurām katra piedāvā skaistus panorāmas jūras skatus. Izcils šīs īpašības elements ir plašā jumta terase, kas piedāvā izcilu izklaides telpu ar vairākiem atpūtas laukumiem, jacuzzi un elpu aizraujošiem panorāmas skatiem uz Vidusjūru. Pajumtā šis īpašums ietver greznu spa ar slēgtu apsildāmu peldbaseinu un saunu. Tas atrodas Jaunajā Zelta jūdze Playa del Saladillo, ar skaistām plašām pludmalēm un skaistiem smilšu kāpām. Ātras pastaigas attālumā jūs atradīsiet lielisko Pepe's pludmales Chiringuito restorānu, La Antiqua un tikai 5 minūšu gājienā līdz Anantara (Villa Padierna) pludmales klubam. Ar automašīnu San Pedro var sasniegt 7 minūtēs un Puerto Banus tikai 10 minūtēs.
MŪSU AĢENTŪRA PĀRDOD REALITĀTES PIEREDZI AR PUNKTU UZ KLIENTA CENTRISKUMU. Mūsu misija pārsniedz īpašumu darījumus — mēs nodrošinām pilnīgu, augstu līmeņa ceļojumu uz īpašuma iegādi, paredzēta, lai katrs solis būtu pēc iespējas gludāks un bez stresa.
Ar mūsu specializēto vīzas atbalstu mēs vienkāršojam starptautisko pārcelšanos, izpildot tiesiskās un administratīvās sarežģītas procedūras jums un jūsu ģimenei. Lai atvieglotu jūsu sākumu Spānijā, mēs arī piedāvājam bezmaksas N.I.E. atbalstu, novēršot birokrātiskos šķēršļus un ietaupot jums vērtīgu laiku. Mēs saprotam, ka katrs ieguldījums ir svarīgs. Tāpēc mūsu sadarbības hipotēku brokeru komanda strādā nemitīgi, lai nodrošinātu visizdevīgākos nosacījumus, pielāgojot tos jūsu unikālajam finansiālajam profilam — padarot jūsu īpašuma sapņus sasniedzamākus nekā jebkad agrāk.
Mūsu pieeja ir skaidra un tieša: jūs sadarbojaties tikai ar mums, bez nevajadzīgiem starpniekiem. Tas nodrošina pārredzamu un racionalizētu pirkšanas procesu. Mēs arī sniedzam bezmaksas juridisko konsultāciju, lai pasargātu jūsu ieguldījumu un garantētu, ka jūsu intereses tiek aizsargātas visā procesā. Jūs gūstat labumu no ekskluzīvas piekļuves premium sarakstiem, ko piedāvā mūsu dedikētie aģenti, kuriem ir dziļas tirgus zināšanas un piekļuve slēgtām iespējām. Tas nav tikai par īpašuma atrašanu — tas ir par personalizētas pieredzes radīšanu, kas atbilst jūsu dzīvesveidam un ilgtermiņa redzējumam.
Mēs nepārdodam tikai īpašumus — mēs palīdzam jums uzbūvēt savu nākotni, ar rūpēm, skaidrību un pārliecību. LAI MUMS TIEK PASAULES.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Tirgus augšgals: 87% virs tipiskās cenas
Apmēram 87% virs tipiskās cenas Estepona. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Estepona cenu diapazonā no 5.000.000 € līdz 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
