4 Guļamist.·3 Vannasist.·470 m²·1418 m² zemesgabals
Laipni lūdzam mājā, kas radīta tiem, kas novērtē augstākās dzīves puses – kur čempionāta golfs, eleganta dzīvošana un viegla izklaide apvienojas izcilā vidē.
Atrodas prestižajā La Cala Golf Resort, šī skaisti renovētā villa piedāvā retu iespēju dzīvot dažu soļu attālumā no pasaules klases golfa laukumiem, vienlaikus baudot privātumu, panorāmas skatus un luksusa iekštelpu-āra dzīvošanu visu gadu.
Vairāk nekā māja, tas ir dzīvesveids, kas rezervēts tiem, kas izvēlas dzīvot labi.
Sāciet rītu ar kafiju uz terases, skatoties uz ainavu. Dodies uz tuvējiem čempionāta laukumiem. Atgriezieties pusdienās pie baseina. Pavadiet pēcpusdienu ar ģimeni un draugiem. Noslēdziet dienu ar saulrieta dzērieniem savā privātajā tiki bārā.
Kad iebraucat īpašumā ar automašīnu, sekojat garam celiņam un novietojat tieši garāžā, kas paredzēta 2 automašīnām. Tieši priekšā auto, caur stikla sienām var redzēt sporta zāli. No šejienes dodieties pa kāpnēm uz nākamo stāvu, kur atrodas arī galvenās ieejas durvis, ja vēlaties iekļūt no āra kāpnēm no celiņa.
Nav svarīgi, vai iebraucāt caur garāžu vai galveno durvīm – gaiteņa augstums ir apmēram 5 metri, radot gaisīgu un luksusa sajūtu. Šeit arī ir viesu tualete.
Priekšā apvienoti virtuves un viesistabas telpa ar grīdas līdz griestiem slīdošām durvīm jūs sveicina. Visiem logiem ir drošības stikls un UV aizsardzība, lai pasargātu jūsu mēbeles no saules. Tie arī ir aprīkoti ar elektriskajām žalūzijām.
Viens no galvenajiem aspektiem, kas uzreiz pievērš uzmanību – izņemot brīnišķīgos skatus – ir ļoti garais 1,8 metrus elektriskais kamīns. Jūs varat pielāgot gan temperatūru, gan liesmas garumu.
Viesistabas stūrī atrodas 4. guļamistaba, kuru viegli var pārvērst par ēdināšanas zonu. Virtuve ietver lielu salu, kurā seši cilvēki var ērti baudīt brokastis vai vakariņas.
Atgriežoties gaiteņā, dažas pakāpes ved uz guļamistabu līmeni. Šeit atrodas divas guļamistabas un divas vannas istabas, no kurām viena ir ar iekārtotu vannas istabu. Ir arī veļas mazgātava. Viena guļamistaba ir pieejama uz ļoti ērtu terasi ar telpu atpūtas mēbelēm un tālāku piekļuvi dārzam.
Uz nākamo stāvu vediet marmora kāpnes, gar lielu spoguli, kas padara visu teritoriju vēl gaišāku. Šajā līmenī atrodas meistara guļamistaba ar plašu vannas istabu un lielu terasi, kas vērsta uz kalniem un saulrietu.
Noslēguma, mazākā zona ir vērsta uz dienvidiem, uz golfa laukumu. Šis stāvs ir ļoti saulains, un logu UV aizsardzība ir stiprāka nekā apakšējos līmeņos - tas padara to neiespējamu golferen redzēt iekšā jūsu mājā, vienlaikus ļaujot jums visu dienu baudīt skatus.
Dārzā atrodiet lielu baseinu priekšējā pagalmā ar pietiekamu vietu plašai atpūtas zonai, ko ieskauj skaisti augi un palmas. Aizmugurē ir patīkama zālāja zona un ēnaina brokastu stūrītis. Šeit ir arī burvīgais, roku darbs Tiki bārs.
Galvenās īpašības * Aptuveni 470 m² renovēta villa * Zeme apmēram 1,500 m² * Iespaidīgs baseins 10 x 5 metri * Panorāmas kalnu, ieleju un golfa skati * Daļēji jūras skati no terases * Unikāla tiki bāra izklaides zona * Privāta sporta zāle * Daudzas terases saulei un ēnai * Saules paneļi * Daudz automašīnu garāža * Vietā iekārtas * Izcila golfa kūrorta atrašanās vieta
Papildu iezīmes: * Saules paneļi uzstādīti 2025. gadā * Elektriskā siltā grīda visās telpās * App kontrolēta āra apgaismojums un griestu lampas virtuvē un viesistabā * UV saule plēve uz visiem logiem * Visas virtuves iekārtas ir 3 gadus vecas vai jaunākas * Interkomunikācijas sistēma līdz ielai * Elektriskais kamīns * Elektriskās žalūzijas viesistabā un virtuvē * Integrēta Sonos sound sistēma * Tiki bārs dārzā (uzstādīts 2025. gadā)
Attālumi: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga La Mairenā – 7 minūtes ar automašīnu * Starptautiskā skola St. Anthony's College – 8 minūtes ar automašīnu * Carrefour, Aldi, Lidl un Mercadona La Calā – 7 minūtes ar automašīnu * La Cala Golf Club – 300 m, gājiena attālumā * Marbella centrs – 20 minūtes ar automašīnu * Elviria – 12 minūtes ar automašīnu * Fuengirola centrs – 20 minūtes ar automašīnu
La Cala Golf Resort piedāvā: * Trīs 18 bedrīšu golfa laukumi, kā arī golfa treniņu laukums un 9 bedrīšu laukums * Četras restorāni * Spa ar pirtīm, saunu un procedūrām * Trīs padel laukumi * Viens tenisa laukums * Sporta zāle * Fitness centrs ar apmēram 40 nodarbībām nedēļā (spāņu vai angļu valodā)
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
Tirgus augšgals: 9% virs tipiskās cenas
Apmēram 9% virs tipiskās cenas Mijas Costa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Mijas Costa cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
