2 Guļamist.·3 Vannasist.·227 m²
Skaists dzīvoklis ar diviem līmeņiem, kas vērsts uz rietumiem, atrodas ekskluzīvā La Cala Golf rajonā, kas ir viens no klusākajiem un pieprasītākajiem attīstījumiem Mijas Costa. Tikai dažu minūšu brauciena attālumā no pludmales, restorāniem, supermarketiem un golfa laukumiem, šī īpašuma priekšrocības apvieno komfortu, privātumu un dabisku vidi. Dzīvoklis ir izvietots divos stāvos un tajā ir divas guļamistabas un trīs vannas istabas, no kurām viena ir ar privātu ieeju. Galvenajā stāvā ir gaiša un plaša viesistaba ar ēdamzonu, piekļuve divām privātām terasēm, kas ideāli piemērotas, lai izbaudītu Vidusjūras klimatu. Uz tā paša stāva jūs atradīsiet arī pilnībā aprīkotu virtuvīti, divas guļamistabas un divas vannas istabas. Augšējā stāvā ir izcils solārijs ar mājīgu atpūtas zonu, kas ir lieliska TV skatīšanai, kā arī veļas zona un trešā vannas istaba, veidojot daudzfunkcionālu un viesmīlīgu telpu atpūtai vai izklaidei. Noslēgtā kopienā ir trīs peldbaseini, privāta autostāvvieta, noliktavas telpa, lifts un lieliski uzturēti dārzi, kas nodrošina drošību un komfortu tās iedzīvotājiem. Papildu iespējas ietver gaisa kondicionēšanu, žalūzijas visās istabās un koka un porcelāna grīdas, kas piešķir eleganci un siltumu visā mājā. Izcila rietumu orientācija nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu pēcpusdienā, padarot to par ideālu vietu, lai izbaudītu skaistus saulrietus. Šis īpašums ir ideāls gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā otrā māja, piedāvājot klusu, bet labi savienotu vietu tuvu visiem galvenajiem interesēm, kas atrodas Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
10% zem tipiskās cenas
Apmēram par 10% zem tipiskās cenas Mijas Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Mijas Costa cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
