4 Guļamist.·5 Vannasist.·377 m²·870 m² zemesgabals
Šī skaistā boho-šika ģimenes māja ir burvīga un modernās ērtības apvienota ar klasisko Marbella šarmu. Ar savām krāšņajām bougainvillea, koka sijām, sapņainu pergolu vēlīnajām maltītēm ārā, kā arī tropisku dārzu un baseinu, šī māja ir patiess mierinājums, taču tikai dažu soļu attālumā no pludmales, San Pedro un Puerto Banus.
Galvenajā līmenī atrodas plaša dzīvojamā telpa ar modernu virtuvi, brokastu bāru, ēdamzonu un lielu viesistabu ar atvērtu kamīnu un skaistu tradicionālu Spānijas velvētu griestu dizainu. Melnā rāmis grīdas līdz griestiem logi piešķir modernu industriālu pieskārienu un ved uz segtu terasi, kas izskatās uz baseinu. Mājas sāņus rotā sapņainā pergola vai āra ēdamistaba, kas aicina atpūsties. Šajā līmenī atrodas arī viena divguļamā guļamistaba ar privātu terasi un vannas istabu, kas var kalpot kā galvenā guļamistaba, kā arī viesu tualete.
Apakšējā līmenī ir vēl divas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, kā arī pašreizējā galvenā guļamistaba — skaista atvērta telpa apmēram 100 m² ar lielo pianīnu un viesistabu, kas savienota ar dārzu. Šī telpa tika izstrādāta tā, lai to varētu viegli sadalīt divās plašās individuālajās guļamistabās. Mājai ir arī garāža un noliktava. Nueva Atalaya ir klusa dzīvojama apkaime tieši uz rietumiem no San Pedro, kas ir ļoti populāra ģimenēm, pateicoties tuvumam vairākām skolām, ģimenēm draudzīgām restorāniem, lielveikaliem un sporta klubiem. Pludmale atrodas nedaudz vairāk par 1 km attālumā un daži no populārākajiem golfa laukumiem (Atalaya, El Paraiso, Los Arqueros) ir ļoti tuvu.
Pateicoties tās daudzfunkcionālajam dizainam, šī māja varētu derēt arī individuālam pircējam vai pārim. Tā ir ideāla arī brīvdienu īrei, jo tajā var ērti apmesties 8-10 cilvēki, piedāvājot patiesu brīvdienu relaksācijas sajūtu. Ieteicams veikt apskati.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
32% zem tipiskās cenas
Apmēram par 32% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Estepona cenu diapazonā no 1.300.000 € līdz 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
