3 Guļamist.·3 Vannasist.·233 m²
Mūsdienīgs un gaišs 3 guļamistabu penthouse El Madroñal
Atrodas luksus un unikālā dzīvojamā kompleksā, kur var relaksēties un pilnībā izbaudīt dzīvi.
Kvalitāte, stils, komforts un inovācijas ir pamatprincipi šīs mājas dizainā un būvniecībā.
Ar neticamiem panorāmas skatiem uz jūru, kas piedāvā plašu pakalpojumu un ērtību klāstu.
Īpaša uzmanība pievērsta gaismai, nodrošinot, ka visi dzīvojamie mēri ir piepildīti ar dabīgu gaismu.
Nedalāmā integrācija starp terasi un iekštelpu telpām rada izcilu māju. Kopsavilkums un kontinuitāte veido plūsmu starp iekštelpām un āra telpām.
Iespaidīga arhitektoniskā izpausme un kompleksa pazīsts. 360º atvērtie skati uz horizontu no saullēkta līdz saulrietam, kopā ar neierobežotu gaismu, rada noskaņu šai izcilajai īpašumam. Loka atrijs ēkas centrā nodrošina, ka dabīgā gaisma nonāk katrā dzīvokļa stūrī.
Centrālais apaļais koridors nodrošina piekļuvi katrai plašajai guļamistabai, katrai ar pievienotajām vannas istabām. Luksus atvērtais plānojumā esošais virtuves daļa apvienojas ar viesistabu, kopējā platība ir 66 m2. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar plašu pievienoto vannas istabu un plašu garderobi.
Iekšējā kāpne aizved jūs uz ēkas jumta un jūsu 100% privātās jumta terases. Pievienojiet baseinu, džakuzi vai āra virtuvi, un jūs viegli varat iedomāties visus labos laikus, kas nāks, tikai ar zvaigznēm virs jums un horizontu zem jums. Nav šaubu, ka 222 m2 jumta terase kļūs par vienu no jūsu iecienītākajām vietām.
Katrā blokā pieejami tikai 2 penthouse, nodrošinot to ekskluzivitāti un plašas telpas. Neticami ietverošā terase nodrošina daudz idillisku vietu ēšanai, relaksācijai un gaismas avotu lielajam dzīvoklim.
Mūsu ideālā pakalpojumu kombinācija ļauj jums dzīvot savu labāko dzīvi Kosta del Sol.
Iedomājieties savu dzīvi unikālā atmosfērā ar zaļiem dārziem un iekštelpu un āra koplietošanas zonām, kas garantē labklājību, mieru un klusumu. Drošība (24 stundu) un konsjerža pakalpojumi ir pieejami, lai palīdzētu jums jebkurā jautājumā. Neviens sīkums netiek aizmirsts, lai nodrošinātu, ka jūs varat izbēgt no ikdienas dzīves eleganti un grezni.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss El Madroñal cenu diapazonā no 3.750.000 € līdz 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
