5 Guļamist.·5 Vannasist.·433 m²·1070 m² zemesgabals
Šī skaistā villa ir renovēta ar mūsdienīgiem interjeri, bet ir saglabājusi savu ārējo andalūziešu šarmu, izveidojot patīkamu tradīciju un modernisma apvienojumu. Šī ģimenes māja ir ar 5 guļamistabām, 2 viesistabām, ēdamzāli, atsevišķu dzīvokli ar 2 guļamistabām, vannas istabu, virtuvi un viesistabu, vēl vienu atsevišķu studiju, kā arī lielisku pludmales tipa sāls ūdens baseinu, brīnišķīgām terasēm, āra vasaras virtuvi un skaistiem dārziem. Šī ir liela īpašība, un tajā ir ieguldīts daudz mīlestības uzņēmuma renovācijā. Apakšējā stāvā atvērtā plāna virtuve un ģimenes istaba nevainojami savienojas ar terasi un baseina zonu caur bi-folding durvīm, ļaujot iekštelpām nevainojami saplūst ar ārtelpām. Augšstāvā ir 2 plašas guļamistabas ar katrā plašu vannas istabu un abām guļamistabām ir piekļuve augšējai terasei. Apakšā ir atsevišķs studija, kas lieliski piemērota pusaudžiem, kā arī vēl viens dzīvoklis ar 2 guļamistabām, vannas istabu, virtuvi un viesistabu, kuru var izīrēt vai izmantot viesējo ģimeni. Skaistajai un ļoti oriģinālajai virtuvei ir pusapaļš darba virsma ar iebūvētu ēdamzonu, kas ir ideāli piemērota ģimenes maltītēm. Ārpusē ir lielisks pludmales tipa sāls ūdens baseins, kas ir lieliski piemērots mazām bērniem, lai viegli iekļūtu un iznāktu, ko ieskauj terase, sauļošanās gultas un apaļas dienas gultas. Tieši blakus baseinam ir vasaras virtuvē ar grilu un fantastiska atpūtas zona ar dienas gultām un pietiekami daudz sēdvietu. Ir stāvvieta dažādām automašīnām aiz slēgta žoga. Šai mājai ir ļoti relaksēta atmosfēra un tā ir renovēta, lai maksimāli izmantotu iekštelpu/āra dzīves veidu, kas ir ierastais šeit, Marbeljā. Ņemot vērā tās izmērus un plānojumu, šī īpašība būtu fantastiska pastāvīga ģimenes māja vai ļoti pievilcīga nomas īpašība ikvienam investoru, kuri meklē tūlītēju iespēju. Šī villa atrodas vienā viegli pastaigas attālumā no Elvirijas komerciālā centra, tāpēc ir ideāla tiem, kas vēlas doties vakara izklaidēs, bet nevēlas braukt ar auto vai tiem, kuriem nav automašīnas. Tuvākā pludmale ir viena no labākajām smilšu pludmalēm Marbeljā un ir 15-20 minūšu gājiena vai 5 minūšu brauciena attālumā. Attālums līdz Marbeljai ir 10 minūtes ar auto; attālums līdz Puerto Banus ir 15 minūtes ar auto; attālums līdz Malagas lidostai ir 25-30 minūtes ar auto.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Elviria ir viens no populārākajiem dzīvojamajiem rajoniem Austrummarbeljā, kas pazīstams ar savām izcilajām Zilā karoga pludmalēm, Nikki Beach klubu un Santa María golfa laukumu. Tas atrodas priežu mežā, neliela brauciena attālumā no Marbeljas centra, un ir iecienīts ģimeņu un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, kuri vēlas apvienot pludmali, golfu un zaļumu. Īpašumu piedāvājumā ir pludmales un golfa apartamenti, rindu mājas un plašs villu klāsts — no senākām mājām līdz moderni pārbūvētām villām — parasti par pieejamākām cenām nekā Golden Mile.
42% zem tipiskās cenas
Apmēram par 42% zem tipiskās cenas Elviria. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Elviria cenu diapazonā no 1.500.000 € līdz 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
