3 Guļamist.·3 Vannasist.·395 m²·2194 m² zemesgabals
Panorāmas villa atrodas ekskluzīvā golfa kopienā Finca Cortesin, ko ieskauj Vidusjūras daba, ar skatu uz apburošo Costa del Sol un jūru. Šī pavisam jaunā 3 guļamistabu villa ir aprīkota ar modernu un funkcionālu mēbelējumu, kas iekļauts pārdošanas cenā.
Ieiešana ar automašīnai paredzētu nojumi un trepēm ved uz villu caur skaistu dārza teritoriju. Panorāmas villa izvietota uz zemes līmeņa, kas vērsta uz dienvidiem, ar plašu saules terasi un 13 m platu bezgalības baseinu, no kura paveras iespaidīgi skati uz 5 zvaigžņu golfa laukumu Finca Cortesin un Vidusjūras krastu. Īpašums uzbūvēts vienā līmenī, kamēr dārzs ir izvietots trijos līmeņos. Pirmajā dārza teritorijā ir grila un ēdiena gatavošanas zona ar āra virtuvi. Apakšējā līmenī atrodas plaša dārza zona ar daudzām tropu kokiem un augiem, tostarp vīģēm, mango, citroniem, laimi, granātāboliem un banānu kokiem.
Villa ir pavisam jauna un gatava dzīvošanai. Tai ir atvērtas plāna dzīvojamās telpas ar pārsteidzoši aprīkotu moderna virtuvi ar centrālo salu, ēdamistabas zonu un turpinājumu sēdvietā, no kuras paveras panorāmas skati uz golfa laukumu. Dzīvojamā zona atveras uz daļēji pārklātu terasi ar bezgalības peldbaseinu un skatu uz Vidusjūras.
3 plašas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu. Katra guļamistaba aprīkota ar lieliem logiem, kas iznāk uz terasi. Vannas istabas aprīkotas ar brīvi stāvošu vannu un vai plašu dušu, kā arī katrā ir divas izlietnes, nodrošinot pilnīgu relaksāciju.
Ievietota ļoti pieprasītajā 5 zvaigžņu golfa kūrortā Finca Cortesin, ko ieskauj modernas villas, golfa laukumi un luksusa pakalpojumi.
Īsā attālumā no pludmalēm Casares apkaimē, tuvu Esteponas pilsētai un ekskluzīvai pilsētai Sotogrande pretējā virzienā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Tirgus augšgals: 104% virs tipiskās cenas
Apmēram 104% virs tipiskās cenas Casares. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares cenu diapazonā no 3.250.000 € līdz 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
