3 Guļamist.·2 Vannasist.·127 m²
Atrodas Cabo Bermejo, ekskluzīvā pirmajā līnijā pie pludmales attīstība gar Jauno Zeltaino Jūdi, kas stiepjas starp San Pedro un Estepona, šis nesen renovētais dzīvoklis pirmajā stāvā piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas, nodrošinot augstvērtīgu dzīves pieredzi drošā, prestižā slēgtā ciematā.
Kopiena nodrošina 24 stundas diennaktī drošību un nevainojami labiekārtotus tropu dārzus, papildinātu ar divām āra peldbaseiniem ar kaskādēm un mākslīgajiem ezeriem. Iedzīvotājiem ir pieejams arī labi aprīkots sporta zāle un relaksējošas saunu iespējas. Tuvumā atrodas pludmales promenāde, kā arī augstas klases ēdināšanas iestādes un slaveni 5 zvaigžņu viesnīcas, piemēram, Las Dunas un Ikos Resorts, ir viegli sasniedzamas ar kājām.
Iekšpusē dzīvoklis demonstrē jauniem standartiem atbilstošu atvērtā plānojuma virtuvi un dzīvojamo zonu, kas rūpīgi izstrādāta ar minimālu uzmanību pret detaļām. Plašie logi piedāvā nepārtrauktus skatus uz zilo Vidusjūru. Interjeru papildina grezni ērtības, citas ērtības ietver pazemes autostāvvietu un glabāšanas vienību.
Jaunā Zeltainā Jūdē, kas atrodas starp San Pedro un Estepona, apvieno mūsdienīgu greznību un klusumu. Šī vieta ir pazīstama ar savām nevainojamajām pludmalēm, čempionāta golfa laukumiem un plašu ēdināšanas iespēju klāstu, piedāvājot harmonisku dzīvesveidu. Nesen būvētā piekrastes taka piešķir tai papildu pievilcību, savukārt tās stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi dzīvīgajām ostām un naktsdzīves ainām Marbella un Puerto Banús.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
Tirgus augšgals: 65% virs tipiskās cenas
Apmēram 65% virs tipiskās cenas New Golden Mile. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis New Golden Mile cenu diapazonā no 1.200.000 € līdz 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
