5 Guļamist.·4 Vannasist.·400 m²·740 m² zemesgabals
BŪVNIECĪBA DRĪZ PABEIGTA! Pabeigšana plānota 2026. gadā. Luksus villa ar BURVĪGAMIEM JŪRAS SKATIES. Tiks pilnībā mēbelēta ar augstas klases luksusa mēbelēm (nav iekļautas cenā).
Pilnīgi jauna luksus villa ar iespaidīgiem panorāmas jūras skatiem! Gudra villa ar saules paneļiem, apsildi visās grīdās, apsildāmu baseinu, logiem ar saules aizsardzību un daudz ko citu! - La Capellanía – Benalmádena
Izcila jaunbūve luksus villa vienā no ekskluzīvākajām vietām Costa del Sol. Unikāla, augstas kvalitātes māja, kas piedāvā elpu aizraujošus jūras skatus no VISĀM guļamistabām un viesistabām, mūsdienīgs dizains un jaunākā tehnoloģija.
Par villu: - 5 plašas guļamistabas, visām ir iespaidīgs JŪRAS SKATS un piekļuve terasei - 4.5 mūsdienīgas vannas istabas - Atvērta tipa virtuve ar iespaidīgiem jūras skatiem - Viesistaba katrā stāvā - 2.6m augsti logi ar siltuma aizsardzību - 3.5m augsti griesti - 2.4m augstas modernās durvis - Pergola un pilnībā aprīkota āra virtuve - Apsildāms bezgalības baseins un džakuzi - Saules paneļi vai iespēja uzbūvēt solāriju - Būvēts: 400 m² - Terases: 300 m² - Zemes platība: 730 m²
Rajons – La Capellanía: La Capellanía ir viena no iekārojamākajām dzīvojamo zonu vietām Benalmādenā. - Klusa, zaļa un labi kopta apkaime, kurā atrodas tikai 5 villas vienvirziena ielā, piedāvājot privātumu un ekskluzivitāti. - Mazāk nekā 5 minūtes līdz restorāniem, Carrefour supermarketam un Carvajal pludmalei - 6 minūtes līdz 5 zvaigžņu Hilton viesnīcai un Higuerón sporta klubam, kurā ir padel korti, SPA, sports zāle, iekštelpu un āra baseini, pludmales klubs un restorāni - Lieliska apkaime ģimenēm - Tuvumā starptautiskām un Skandināvijas skolām - Tuvu Fuengirola un Benalmádena Pueblo - Tikai 20 minūtes līdz Málaga lidostai - Vieglas apskates iespējas
Sazinieties ar mums šodien, lai uzzinātu vairāk vai organizētu apmeklējumu!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Tirgus augšgals: 80% virs tipiskās cenas
Apmēram 80% virs tipiskās cenas Benalmadena. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Benalmadena cenu diapazonā no 3.500.000 € līdz 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
