4 Guļamist.·4 Vannasist.·578 m²·1937 m² zemesgabals
Šī izcilā villa ir greznības golfa dzīves iemiesojums. Rūpīgi izstrādāta pazīstamo arhitektu Vicens & Romans, šī opulentā rezidence demonstrē nepārspējamu arhitektūras brīnumu, kas nav sastopams Costa del Sol. Villa atrodas plašā golfa tiešā priekšējā zemes gabalā, un tās plašie grīdas līdz griestiem logi piepilda interjeru ar dabisku gaismu, atklājot elpu aizraujošus skatus uz Finca Cortesin golfa laukumu un Vidusjūru no augstākās pozīcijas. Apkārt mājai ir zaļojoša vide, garantējot privātumu un mieru. Ar plašām āra terasēm un vieglu piekļuvi dārzam no visām telpām, iekštelpu/āra dzīvošana ir maksimizēta, ļaujot iedzīvotājiem maksimāli izmantot skaisto laiku, ko piedāvā šis pasaules stūris. Garā peldbaseins, dekorēts ar apburošām akvamarīna flīzēm, aicina visus iegrimt, kamēr greznās palmas nodrošina ēnu un estētisku fonu atpūtai. Interjers izstaro eleganci, katrs detalizēts ir rūpīgi izvēlēts, izmantojot vislabākos materiālus, kas nodrošina nepārspējamu greznības sajūtu. Apburošā virtuve, aprīkota ar modernākajām Gaggenau ierīcēm, ir kulinārijas paradīze, kas nevainojami apvieno praktiķus ar estētiku. Izvietots divos stāvos, lielākā daļa guļamistabu atrodas mājas pirmajā stāvā ar pārsteidzošiem skatiem uz golfa laukumu. Greznā galvenā guļamistaba ir augšējā stāvā, piedāvājot privātu oāzi iedzīvotājiem. Nostādījums apkārt mājai ir mākslas darbs, ar apburošu paslēptu dīķi ieejā, rotātu ar zaļojošu vidi, kas rada mierīgu atmosfēru, veicinot dziļu saikni ar dabu. Šis arhitektūras šedevrs baudīs privilēģētu vietu golfa priekšējā pusē vienā no Spānijas ekskluzīvākajiem kūrortiem: Finca Cortesin.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Tirgus augšgals: 111% virs tipiskās cenas
Apmēram 111% virs tipiskās cenas Casares. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares cenu diapazonā no 5.000.000 € līdz 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
