5 Guļamist.·6 Vannasist.·752 m²·2145 m² zemesgabals
Šī izcilā villa pārdefinē luksusa golfa kūrorta dzīves jēdzienu. Novietota augstienē, tā piedāvā elpu aizraujošus panorāmas skatus uz golfa laukumu un Vidusjūru, un tās plašie āra apgabali ietver rūpīgi kopšanas dārzus un iespaidīgu baseinu. Apvīta ar sulīgiem palmu kokiem un bagātīgu floru, šī rezidence nodrošina izsmalcinātu āra patvērumu visa gada garumā. Dabiskais apgaismojums, pateicoties plašajām grīdas līdz griestiem stikla durvīm, piepilda pirmo stāvu, kas harmoniski savienojas ar dārzu. Īpašums ir izvietots trīs stāvos, ar pagrabu, kurā atrodas veļas istaba, palīgtelpa un pielāgota vīna pagrabs. Pieeja pagrabam ir mākslīgi integrēta mājā caur slēptu cilindrisku durvīm. Iekšējās telpas ir eleganti veidotas pirmajā stāvā - tās ir ar neitrālām mīkstām tonēm un unikāliem materiāliem, kas piešķir mājai nepārspējamu individuālitātes sajūtu. Virtuve, aprīkota ar augstākās kvalitātes Gaggenau ierīcēm, izceļas ar pielāgotām mēbelēm un stilīgu virtuves salu, bet vieglā koka grīda visā mājā rada mierīgu un klusu atmosfēru. Īpašuma kopējie ainavas, rūpīgi sakārtoti tā robežās, veido aizraujošu fona skatu, kas redzams no pirmā stāva. Augšējais līmenis ir veltīts guļamistabām, katrai no kuriem ir sava privāta terase un tās ir atdala ar iespaidīgiem baltiem šķēršļiem. Vicens & Ramos arhitektoniskā meistarība ir redzama no visām pusēm, un īpašuma iespaidīgā ieeja atstāj paliekošu iespaidu uz visiem, kas ierodas. Ar savu priviliģēto frontālā golfa pozīciju, elpu aizraujošiem skatiem un neatslābstošu apņemšanos pēc izcilības, šis mākslas darbs ir patiesi salīdzināms izcilas rezidences piemērs ekskluzīvajā Finca Cortesin Resort.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Tirgus augšgals: 146% virs tipiskās cenas
Apmēram 146% virs tipiskās cenas Casares. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares cenu diapazonā no 7.500.000 € līdz 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
