3 Guļamist.·3 Vannasist.·275 m²
Atklājiet izcilu moderno luksusa penthouse, kas iemieso "wow" faktoru. Šis ekskluzīvais 3 guļamistabu, 3 stāvu penthouse Palo Alto, Ojén, ir unikāls dārgums, apvienojot 2 guļamistabu dzīvokli ar 3 guļamistabu penthouse. Šī apvienošana piedāvā plašas telpas, kas raksturīgas villai, vienlaikus saglabājot ērtību un iespēju viegli aiziet, kā tas raksturīgs penthouse, lieliskajā jaunajā dzīvojamo kompleksā Palo Alto.
Atrodoties tikai dažus kilometrus uz ziemeļiem no Marbellas, zem gleznainā Andalūzijas kalnu ciemata Ojén, Palo Alto ir ekoloģiska, augstas klases attīstība, kas paredzēta luksusa dzīvošanai. Tā lepojas ar dramatisku vidi, neaizmirstamiem panorāmas skatiem un daudziem augstākās klases pakalpojumiem. Šī slēgtā kopiena ar 24 stundu drošību un konsjerža pakalpojumiem piedāvā iedzīvotājiem veselības klubu, modernas sporta zāles, spa centru ar Hammam un Jacuzzi, apsildāmu iekštelpu baseinu, sociālo klubu un kopīgu darba telpu. Skaisti veidoti dārzi ieskauj āra peldbaseinus, spēļu laukumus, tenisa kortu un pat tirgu.
Iespaidīgajā dabas ainavā un augstas klases īpašumos šis uz dienvidiem vērstā triplex penthouse izstiepj 275 m² un ir projektēts, lai pārsteigtu. Tas izgatavots atbilstoši augstākajiem standartiem, apvienojot mūsdienīgu estētiku ar maksimālu komfortu un funkcionalitāti. Galvenajā stāvā, sākotnēji paredzētā kā 3 guļamistabu dzīvoklis, tagad ir atvērta plānojuma koncepts, kas apvieno stilīgu viesistabu, ēdamzonu un elegantu virtuvi ar salu un bāru, radot plašu telpu izklaidei. Platās slīdošās logu durvis nodrošina nepārtrauktu saikni starp iekštelpu un āra telpām, piepildot interjeru ar dabisko gaismu. Pārsteidzošā 107 m² terase ļauj iedzīvotājiem pilnībā izbaudīt lieliskos jūras un kalnu skatus, kā arī izcilos Costa del Sol klimata apstākļus.
Augšējais stāvs, pārvērsts no 3 guļamistabu penthouse, ietver plašu mājas saimnieka guļamistabu ar dušu un garderobi, divas papildu guļamistabas, divas vannas istabas un lielu terasi ar Jacuzzi, kas ir lieliski piemērota elpu aizraujošu panorāmas jūras skatu baudīšanai. No šīs terases var piekļūt brīnišķīgajam 147 m² solārijam, kas aprīkots ar iebūvētu virtuvi, padarot to par ideālu vietu grilu, nesteidzīgām pusdienām vai vakariņām saulrieta laikā. Ir arī vieta, kur uzstādīt peldbaseinu, kas nodrošina atsvaidzinošu patvērumu siltajās vasaras dienās. Katram šī izcilā īpašuma stāvam ir plaša terase ar jūras skatu.
Papildu iekļautās funkcijas ietver 3 iekštelpu stāvvietas un divus glabāšanas šķūnīšus. Šis stilīgais un gudrais mājoklis tiek piedāvāts pārdošanai izcilā stāvoklī, dekorēts ar augstas kvalitātes apdares un aprīkots ar modernām ērtībām. Izbaudiet nepārspējamu luksusu un pieņemiet rafinēto Vidusjūras dzīvesveidu Jasmine Heights Palo Alto, Ojén.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Ojén ir balti kaļķots kalnu ciemats pakalnos tieši virs Marbeljas, piedāvājot autentisku un mierīgāku alternatīvu tikai īsa brauciena attālumā no piekrastes. Tās stāvās vecpilsētas ielas un kalnu vide piesaista pircējus, kuri vēlas Andalūzijas raksturu un vēsāku gaisu, vienlaikus paliekot tuvu Marbeljas pludmalēm un ērtībām. Ārpus ciemata pašvaldībā ietilpst arī paaugstinātas dzīvojamās zonas ar plašiem skatiem uz jūru, tostarp daļa no La Mairena kopienas, kur villas un dzīvokļi atrodas priežu meža ielokā. Tas ir izdevīgs veids, kā būt netālu no Marbeljas, nemaksājot pilnas piekrastes cenas.
Tirgus augšgals: 27% virs tipiskās cenas
Apmēram 27% virs tipiskās cenas Ojén. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Ojén cenu diapazonā no 2.500.000 € līdz 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
