4 Guļamist.·4 Vannasist.·245 m²
Luksus un mūsdienīgs 4-guļamistabu dzīvoklis pārdošanai Olivos, La Quinta, Benahavís
Šis super mūsdienīgais, iespaidīgais un unikālais 4-guļamistabu luksusa dzīvoklis tagad tiek piedāvāts pārdošanai Olivos, La Quinta, Benahavís. Dzīvoklis ir izcili plašs, jo tas tika iegādāts projektēšanas posmā un apvieno divus atsevišķus dzīvokļus (viens ar 3 guļamistabām un otrs ar 2 guļamistabām) vienā plašā dzīvojamajā telpā. Šis unikālais plānojums nodrošina lielas telpas un plašu terases zonu. Tajā ir 4 guļamistabas un 4 vannas istabas, piedāvājot ideālu dabu, tradīciju un mūsdienu dizaina apvienojumu. Dzīvoklis piedāvā elpu aizraujošus panorāmas skatus uz visu reģionu, ieskaitot jūru, golfa laukumus, kalnus un La Concha virsotni, un ir vērsts uz dienvidiem un dienvidrietumiem, lai nodrošinātu maksimālu dabīgās gaismas iekļūšanu.
Dzīvoklis iekļauj individuāli izstrādātas iekšējās un ārējās apdares, novatorisku telpas izmantošanu ar bezšuvju iekštelpu un āra integrāciju, kā arī dabīgās gaismas pārpilnību. Liela atvērta plānojuma virtuve ir aprīkota ar gatavošanas salu, brokastu bāru un atsevišķu ēdamzonu, papildināta ar integrētu viesistabu. Tas ir aprīkots ar modernām ērtībām, piemēram, gaisa kondicionieri dzesēšanai un apkurei, iebūvētiem skapjiem un pilnībā aprīkotu virtuvi ar visām ierīcēm. Dzīvoklis ietver arī 3 pazemes autostāvvietas un 2 noliktavas, kā arī piedāvā augstas kvalitātes materiālus, piemēram, keramiku, koka un marmora grīdas.
Šīs slēgtās kopienas kopējās zonas piedāvā 24 stundu drošību, skaisti ainavotus subtropu dārzus un pieaugušo un bērnu peldbaseinus. Plašāka kopiena un urbanizācija ietver viesnīcu, restorānus, veikalus, golfa laukumu un akadēmiju, labsajūtas centru ar spa, jāšanas centru, dārzus un ezeru, kas atveido pludmales dzīvesveidu kalnos. Real de La Quinta ir pirmais projekts Spānijā, kas saņēmis BREEAM sertifikātu infrastruktūras plānošanā, uzsverot tā ilgtspējas priekšrocības.
Ērtā atrašanās vieta, kas atrodas tikai 10 minūšu attālumā no Puerto Banús, dzīvoklis ir īsā attālumā no veikaliem, lielveikaliem un skolām. Pašreiz tiek būvēta ceļa infrastruktūra, kas drīz nodrošinās tiešu savienojumu ar Puerto Banús, uzlabojot pieejamību.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Tirgus augšgals: 28% virs tipiskās cenas
Apmēram 28% virs tipiskās cenas La Quinta. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss La Quinta cenu diapazonā no 1.700.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
