4 Guļamist.·3 Vannasist.·181 m²
Šī burvīgā un unikālā rindu māja atrodas ekskluzīvā Belgravia Club, piedāvājot tiešu piekļuvi Estepona Marina, ostai un pazīstamajai El Cristo pludmalei.
Šis slēgtais komplekss sastāv no rindu mājām un dzīvokļiem, kas izvietoti ap kolonāla stila villas teritoriju, kas kādreiz bija Marokas vēstnieka rezidence. Mierīgā baseina zona aicina uz atpūtu ar sauļošanās krēsliem, galdiem, krēsliem un patīkamu kopīgu grilu.
Ienākot iekšā, jūs sagaida pilnībā aprīkota virtuve, kas ved uz plašu, atvērtā plāna viesistabu un ēdamzonu, rotātu ar elegantiem baltiem marmora grīdas segumiem, mājīgu kamīnu un plašiem terases logiem. Tie atveras uz šarmantu terasi, kas piedāvā elpu aizraujošus panorāmas skatus uz jūru un Estepona Marina — ideāla vieta, kur izbaudīt vislabāko āra dzīvi ar sauli visu dienu.
Kāpjot pa kāpnēm, galvenā guļamistaba pārsteidz ar savu vannas istabu un apbrīnojamiem skatiem uz Afriku un Gibraltāru. Pārējā stāva daļā atrodas cita divvietīga guļamistaba ar atsevišķu viesu vannas istabu, kas skatās uz šarmantu iekšpagalmu ar strūklaku un apelsīnu kokiem, izstarošanām Andalūzijas šarmu.
Augšējā stāvā ir plaša terase ar grila zonu un gleznainiem skatiem uz laivām, marinu, Gibraltāru un iespaidīgo Marokas kalnu grēdu, tostarp brīnišķīgajām Atlas kalniem. Katru guļamistabu aprīko ar pilnībā aprīkotiem skapjiem, žalūzijām un gaisa kondicionētāju.
Ienākot pagrabā, jūs atradīsiet divas plašas divvietīgas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, vannas istabu un saules telpu stikla sienās, kas piedāvā mājīgu atpūtas teritoriju ar fascinējošiem jūras skatiem.
Šai īpašumam ir arī atsevišķs dzīvoklis ar savu vannas istabu un privātu pieeju, ideāls papildu viesu uzņemšanai. iekļauta pilnībā aprīkota virtuve, trauksmes sistēma, iebūvēti skapji un gaisa kondicionētājs. Āra nojume nodrošina ēnu.
Belgravia Club, ar savām burvīgajām dārza ainavām un Andalūzijas arhitektūru, ir viena no pieprasītākajām kopienām Esteponā. Tajā ir kopīgs peldbaseins, stāvvieta ielā, tieša piekļuve marine un Playa del Cristo, kā arī pievienotā luksusa piecu guļamistabu viesu villa iedzīvotājiem. Esteponas šarmantā vecpilsēta ir tikai desmit minūšu pastaigas attālumā, ar velosipēdu celiņu un sabiedrisko transportu tieši pie jūsu durvīm. Vietējums ir vienkārši neuzvarams. Šis īpašums ir ideāls kā brīvdienu māja ar izcilu izīrēšanas potenciālu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
15% zem tipiskās cenas
Apmēram par 15% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Estepona cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
