7 Guļamist.·7 Vannasist.·557 m²·2681 m² zemesgabals
IZCILA IESPĒJA – Grezna lauku villa ar jūras skatu, 7 guļamistabām ar privātām vannas istabām, sporta zāli, saunu un ievērojamiem ilgtspējības risinājumiem tikai dažas minūtes no Esteponas
Neparasta īpašums, kas atrodas tikai piecās minūtēs no Esteponas sirds un tās skaistajām pludmalēm, šī greznā 7 guļamistabu villa ir ideāla investīcija tiem, kas meklē augstas klases privātu dzīvojamās telpas, boutique viesnīcu vai ekskluzīvu atpūtas vietu.
Ar rūpīgu izstrādājumu, ko veikuši pašreizējie īpašnieki, šī māja nodrošina pieczvaigžņu viesnīcas kvalitāti visā tās platībā un piedāvā izcilu komfortu, privātumu un daudzfunkcionalitāti.
Īpašuma iezīmes:
7 guļamistabas ar privātām vannas istabām, katra unikāli tematizēta un iekārtota luksusa viesnīcas standartiem
Divas galvenās komplekti, abiem ir plaši iebūvēti skapji
Impozants atvērta plānojuma dzīvojamais un ēdamais laukums ar augstiem griestiem un vairākiem kamīniem
Divas pilnībā aprīkotas virtuves, ideāli piemērotas sezonas lietošanai (vasara/ziema)
Mūsdienīga sporta zāle, sauna un dušas telpas apakšējā stāvā
Trīs plašas terases ar pārsteidzošu jūras un lauku skatu
Baseina blakus esošais chiringuito (bārs) ar elektrību un vietu pilnai āra virtuvei
Skaisti ainavoti dārzi ar pilnu apgaismojumu un Wi-Fi pārklājumu visā teritorijā
Izcilai ilgtspējībai un energoefektivitātei:
Dienvidu vērsta orientācija un divkārša stiklošana pasīvai enerģijas ietaupīšanai
Saules paneļi, kas savienoti ar uzglabāšanas vienību, kur liekā enerģija tiek pārdota atpakaļ tīklam
Ūdens savākšanas sistēma (aljibe) papildu patstāvībai ierobežojumu laikā
Četras granulu krāsnis efektīvai un lētas ziemas apkures nodrošināšanai
No roku darba izstrādātām mēbelēm—piemēram, pielāgotām dīvāniem, krēsliem un pārsteidzošu stikla instalāciju telpā "Alquimia", kas iedvesmota no arābu dizaina—līdz industriāla stila apgaismojumam, importētam no Honkongas, katrs stūris šajā mājā izstaro šarmu, stilu un kvalitāti.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat neparastu ģimenes dzīvojamo telpu, greznu atpūtas vietu vai nākamo boutique viesnīcu projektu, šis īpašums piedāvā izcilu vērtību—īpaši salīdzinājumā ar līdzīgiem mājokļiem tuvāk Marbellai.
Visas mēbeles un dekors ir iekļauti cenā, padarot šo investīciju patiešām gatavu lietošanai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
10% zem tipiskās cenas
Apmēram par 10% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Estepona cenu diapazonā no 2.500.000 € līdz 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
