5 Guļamist.·5 Vannasist.·910 m²·1250 m² zemesgabals
Iepazīstieties ar šo pilnībā renovēto 5 guļamistabu, 5 vannas istabu villu, kas atrodas desmit minūšu gājienā no dzīvīgā La Cala de Mijas centra. Villa tika būvēta 2008. gadā, un pēdējo 2 gadu laikā viss tika pilnībā atjaunots, saglabājot atmosfēru un oriģinālo raksturu. Tas kopā ar augstas kvalitātes apdari padara šo villu par komforta pilnu māju, kas piedāvā visu, ko varat vēlēties.
Ieejiet villā caur iespaidīgām koka durvīm un ejiet cauri priekšdārzam ar strūklaku līdz galvenajām durvīm. Plašais priekšnamā ar lustru un augstiem griestiem tūlīt piedāvā elpu aizraujošu skatu uz jūru. Gaišajā viesistabā ir daļēji atvērta virtuve ar luksusa Siemens iekārtām un virtuvītes salu, kā arī pilna garuma terase optimālai gaismai un jūras redzamībai.
Tāpat pirmajā stāvā atrodas atsevišķa tualete un plaša guļamistaba ar ģērbtuvi un privātu vannas istabu.
Tiek piedāvāta lifts vieglai piekļuvei visiem stāviem, bet protams, abi - pagrabs un augšējais stāvs ir sasniedzami arī pa kāpnēm. Augšējā stāvā ir 2 plašas guļamistabas, abās ar privātu vannas istabu. Atkal ir skaists jūras skats, un abas guļamistabas sniedz piekļuvi lielai jumta terasei. Šajā stāvā ir arī atsevišķa biroja telpa.
Pagrabu noteikti nevajadzētu aizmirst, un mēs paskaidrosim, kāpēc! Pagrabs ir daudzfunkcionāls telpa ar bāru, iekštelpu peldbaseinu, sporta zāli, studiju ar vannas istabu, virtuvi un privātu ieeju, biroju telpu, veļas telpu, vannas istabu, glabāšanas telpu un garāžu, kur var novietot 3 automašīnas. Šajā bārā jums ir sava svinību vieta mājās! Bārs ir aprīkots ar profesionālu alus krānu, ledusskapjiem, vitrāžām un biljarda galdu. Blakus šai telpai atrodas apsildāmā iekštelpu peldbaseins, kuram ir dušas un tualete. Iekštelpu baseinam ir automātiska mitruma noņemšana.
Ūdens sistēmā ir ūdens mīkstinātājs, kas apgādā visus ūdens avotus visās telpās.
Gan pagrabs, gan pirmais stāvs sniedz piekļuvi 375m2 lielajam dārzam. Tas arī nesen tika pārveidots, tostarp augļu koki un apūdeņošanas sistēma. Skaistais sālsūdens peldbaseins ar atsevišķu dušu ir pilnībā pārvietots ar flīzēm, un vakarā apgaismojums gan baseinā, gan strūklakā rada skaistu atmosfēru.
Mēs runājam par villu, kas pilnībā renovēta:
• Jauna virtuve un 5 jaunās vannas istabas
• Pilnībā atjaunotas ūdens caurules un elektriskās instalācijas
• Dārzs ir pārveidots
• Instalētas kopumā 7 jaunas plastmasas slīdošās durvis
• Villa pilnībā apmetināta un krāsota, gan iekšpusē, gan ārpusē
• Jauni elektriskie saulessargi un siltā grīda visā villā
Beidzot; visā villā ir elektriskie aizkari papildu komfortam un villai ir arī moderns trauksmes un kameru sistēma optimālai drošībai.
Izbaudiet maksimālu komfortu un greznību šajā unikālajā villā. Pierakstieties apskatei jau šodien!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
25% zem tipiskās cenas
Apmēram par 25% zem tipiskās cenas La Cala de Mijas. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala de Mijas cenu diapazonā no 3.000.000 € līdz 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
