3 Guļamist.·2 Vannasist.·102 m²
Miraflores augšpusē mēs piedāvājam šo nesen renovēto penthaus dzīvokli ar elpu aizraujošiem skatiem uz Vidusjūras un skaistām kalnu ainavām. Horizonā skaidrā dienā rudenī un pavasarī redzēsiet slaveno slēpošanas zonu Sierra Nevada ar sniega klāju, kuru noteikti apmeklēsiet savā laikā Costa del Sol. Dzīvoklis ir renovēts viesmīlīgā skandināvu stilā, kas atbilst visu cilvēku, kuri sapņo par mājām dienvidu Spānijā, prasībām. Ir tīras līnijas no grīdas līdz griestiem un lieliska terase, kur varat izbaudīt daudz saules stundas, ko piedāvā Costa del Sol.
Ienākot dzīvoklī, jūs sagaida gaismas plūsmu no grīdas līdz griestiem, kas sniedz tiešu piekļuvi aicinošajai 45 kvadrātmetru terasei. Uz terases jūs varat ne tikai izbaudīt sauli līdz vēlam pēcpusdienai, bet arī sajust saules siltumu no rīta, kad caur logiem ieplūst zelta rīta gaisma. Izbaudiet saules siltos starus ar kafiju rokās un atpūšaties, kamēr vērojat mierīgo Vidusjūru. Vakarā jūs pamanīsiet, kā gaisma nepārtraukti mainās kalnos pie horizonta, un sapratīsiet, ka kalns nekad neizskatās vienādi visa dienas laikā.
Dzīvokļa iekšpusē jūs atradīsiet divus skaistus vannas istabas, kas aicina jūs atpūsties. Šeit varat atvēlēt laiku sev, jo laiks jums nav faktors. Ielēkt dušā vai atpūsties vannā un ļaut laikam paskriet, kamēr jūs atpūšaties. Virtuvē jūs gaida sociāla telpa, kas bez piepūles savieno viesistabu ar virtuvi. Kamēr jūs gatavojat ēdienu, varat baudīt skatus caur bezšuvju logiem, kur skats ir kā glezna. Ar jauniem virtuves iekārtām un aicinošu dizainu gatavošana nekad nebūs apgrūtinājums.
Aicināt ģimeni? Tad jums būs pietiekami daudz vietas gan jaunajiem, gan vecajiem. Ar divām guļamistabām, kas vērstas uz terasi, un guļamistabu pretējā pusē, jums ir trīs plašas guļamistabas, tāpēc jūs varat ērti aicināt ģimeni.
Ārpus dzīvokļa jūs gaida skaista zaļa kopiena ar vairākiem baseiniem. Faktiski jūs redzat tos no savas terases. Atpūstieties pēcpusdienā vai vakarā un izbaudiet sauli, ielēkt uzaicinošajā ūdenī (kas nedaudz atvēsina jūs) un atpūsties burvīgā vidē tālu no ceļu trokšņiem. Vai jums ir auto? Tad varat novietot to pagrabā, kur dzīvoklim ir pieejama autostāvvieta.
Vai jūs plānojat izīrēt? Tad jums ir dzīvoklis, kas atbilst lielākajos tūristu vajadzībām. Visiem vēlas lielu terasi, skatu uz jūru, nesen renovētu un vēlams 3 guļamistabas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Miraflores cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
