8 Guļamist.·13 Vannasist.·2443 m²·11178 m² zemesgabals
Šis neticami projekts atrodas 11.178 m² zemes platībā ar pārsteidzošiem skatiem. Tas ir patiesi unikāls piedāvājums, kas tiek pārdots ar plāniem un aktīvu būvatļauju iespaidīgai 2.443 m² lielai vilai ar 1.998 m² iekštelpu platību.
Dizaina iedvesma tika ņemta no zemes gabala pārsteidzošās atrašanās vietas ielejā, ko abās pusēs klāj stāvas kalnu nogāzes, nodrošinot nepārtrauktus skatus uz Vidusjūru. Villa ir iebūvēta kalna nogāzē, it kā tā gandrīz kļūtu par apkārtējo vidi, nevis vienkārši atrastos uz tās virsmas. Visas logi ienirst sienās, ļaujot dabai ienākt dzīvojamās telpās, izmantojot ūdens elementus, dzīvas sienas un dabiskus materiālus. Dizains ir iedvesmots no dabiskās veģetācijas un izmantotās krāsas un materiāli lieliski papildina villas interjeru. Ielejā ir bagātīga tumša akmens klātbūtne, kas integrēta daudzu sienu apdarē. Šī ir māja, kas patiesi ir integrēta ar savu dabisko apkārtni—tā ir absolūti pārsteidzoša!
Pabeigtā villa tiks izvietota trīs stāvos, tajā būs astoņas guļamistabas (no kurām trīs ir privātas suites ar savām atpūtas un virtuves zonām), 13 vannas istabas (astoņas no tām ir daļa no ensuite, un divas āra ar āra dušām), āra baseins un džakuzi, iekštelpu baseins un džakuzi, sauna, tvaika istaba, salons un medi-spa, kā arī sporta zāle! Un vēl vairāk! Boulinga trase, kinoteātris, dzērienu pagrabs, spēļu istaba, bibliotēka, pavāra virtuve, rādīšanas virtuve, viesistaba, ēdamistaba, neformālā ēdamistaba, divi angļu pagalmā, sešu automašīnu garāža, trīs automašīnu nojume, speciāla veļas istaba, mašīnu telpa un gudrā māja ar audio visās iekštelpu/āra telpās! Plus, fotovoltiskā jauda ūdens sildīšanai, grīdas apkure, lietus ūdens savākšanas sistēma laistīšanai, ūdens atkārtota izmantošana un vēl daudz kas cits!
Papildu vizualizācijas un plāni ir pieejami pēc pieprasījuma.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Tirgus augšgals: 86% virs tipiskās cenas
Apmēram 86% virs tipiskās cenas La Quinta. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Quinta cenu diapazonā no 24.500.000 € līdz 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
