6 Guļamist.·4 Vannasist.·575 m²·10000 m² zemesgabals
Burvīga villa La Cala Golf apkaimē.
Villas interjers nesen ir pilnībā pārkrāsots baltā krāsā, lai piešķirtu vairāk gaismas un pastiprinātu tās andalūziešu lauku mājas atmosfēru. Turklāt ir saņemta atļauja urbšanai aku, kas tiks veikta tiklīdz iespējams.
Villa ar 6 guļamistabām, 4 vannas istabām un tualeti. Īpašums sastāv no 575 m2 būvētas platības, kā arī pievilcīgiem āra laukumiem, piemēram, nojumes, terasēm, patiem, kopā 144 kvadrātmetri, un dārziem visā īpašumā, lai izbaudītu dažādas sajūtas, vides un skatus. Īpašums atrodas 10.000 m2 zemes, kur ir, papildus mājai, plašas telpas dažādu aktivitāšu baudīšanai: peldbaseina zona, kas ir 12 metrus gara, ieskauta ar lielu zāliena platību, lai peldētu, sauļotos un atpūstos, vai nodarbotos ar sportu augstas kvalitātes tenisa kortā ar nakts apgaismojumu. 85 m2 liela ēka, kas atrodas atsevišķi no mājas, agrāk izmantota kā stallis, tagad ir pārvērsta par biroju un darbnīcu, kas aprīkota ar visiem nepieciešamajiem instrumentiem un tehniku īpašuma apkopei. Ja vēlas, šo ēku viegli var pārvērst viesu vai apkalpojošā personāla mājā.
Īpašumam ir izcili dārzi visā zemes gabalā.
Īpašums ir izvietots divos stāvos: pirmajā stāvā ir plaša priekšnams ar dubultu augstumu un koka apšuvumu, viesu tualete, ēdamzona, virtuve, birojs un viesistaba. Rietumu spārnā ir guļamistaba ar vannas istabu, garderobi un tiešu piekļuvi nojumei un dārzam, kā arī 2 guļamistabas ar vannas istabu. Austrumu spārnā ir guļamistaba ar vannas istabu un privātu terasi ar pergolu, ideāla viesiem, kā arī garāža ar vietu divām automašīnām. Visapkārt mājai ir dažādas terases, nojumes un dizaina patī. Otrajā stāvā, kāpjot pa kāpnēm, ar iespaidīgu koka apšuvumu torņa formā, ir plašs gaitenis, kas ved uz 2 guļamistabām ar piekļuvi terasei, vannas istabu un lielu biroja/bibliotēkas telpu, kuru var izmantot dažādiem mērķiem atkarībā no vajadzībām.
Šajā īpašumā atradīsiet visu nepieciešamo, lai varētu atpūsties, strādāt no mājām, ja nepieciešams, privātā un klusa veidā, vai vienkārši nodarbotos ar sportu mājās, ielencot dabu. Pastaigājoties pa īpašumu, atklāsiet burvīgas vietas un rūpīgi dekorētas telpas, padarot to neticami mājīgu. Ja meklējat īpašumu ar šīm īpašībām, nevēlieties sazināties ar mums un veikt apskati. Īpašumam ir fotovoltiskie paneļi, kas nodrošina pašapgādi 50% apmērā no kopējā patērētā enerģijas gada laikā, praktiski dienas laikā.
10 minūtes līdz La Cala de Mijas ar tās brīnišķīgajām pludmalēm Vidusjūrā un visām nepieciešamajām ērtībām. 20 minūtes ar velosipēdu, ja vēlaties vienlaikus nodarboties ar sportu. 5 minūtes līdz La Cala Golf Resort, tiem, kas mīl šo sportu vai vienkārši vēlas apmeklēt SPA zonu vai ēdnīcas un atpūtas zonas. 5 minūtes līdz Santana Golf. 10 minūtes līdz Mijas Golf. 5 minūtes līdz jāšanas sporta objektam. 10 minūtes līdz starptautiskajām skolām (angļu un vācu). 15 minūtes līdz Fuengirola. 30 minūtes līdz Marbella, Puerto Banus. 25 minūtes līdz AGP Malaga, Malaga starptautiskā lidosta. 30 minūtes līdz Malaga pilsētai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai La Cala Golf.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala Golf cenu diapazonā no 2.250.000 € līdz 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
