4 Guļamist.·4 Vannasist.·199 m²
Ekskluzīvs pludmales divstāvu penthouse The Sapphire, Esteponā
Retums, lai iegūtu daļiņu no paradīzes
Laipni lūdzam The Sapphire, ultraekskluzīvā pludmales attīstībā Esteponā, kur greznība harmoniski saplūst ar Vidusjūras mieru. Šis elpu aizraujošais divstāvu penthouse ir viens no tikai 15 dzīvojamiem vienībām, ko projektējusi pazīstamā Arata Arquitectura studija, nodrošinot augstākos standartus izsmalcinātībā, privātumā un komfortā. Atrodoties tieši uz pludmales, šis 4 guļamistabu, 4 vannas istabu penthouse aizņem iespaidīgas 432 m² (ieskaitot terases) un piedāvā nepārspējamas panorāmas jūras skatus uz Vidusjūru, Gibraltāru, Maroku un apkārtējiem kalniem. Ar privātu džakuzi un baseinu uz jūsu plašās terases, šī māja sniedz ideālu iekštelpu-ārējo dzīves pieredzi, tikai dažu soļu attālumā no krasta.
Katrs šīs apbrīnojamās dzīvojamās telpas details ir izstrādāts līdz perfektumam, piedāvājot augstas kvalitātes Bulthaup virtuvi ar mūsdienīgiem Gaggenau iekārtām, greznus Laufen vannas istabas un plašas dzīvojamās telpas, kas izveidotas mūsdienu piekrastes dzīvei. Viedā mājas tehnoloģija ļauj viegli kontrolēt apgaismojumu, klimatu un drošību, kamēr grīdas apsilde visā telpā nodrošina siltumu un komfortu visu gadu. Penthouse ir pilnībā termāli un akustiski izolēts, nodrošinot mieru pie jūras. Divas plašas autostāvvietas un divi lieli uzglabāšanas kabineti pievieno ērtību un funkcionalitāti šim izcilajam īpašumam, kamēr 24 stundu drošība nodrošina mieru ekskluzīvā un privātā vidē.
Dzīvošana The Sapphire nozīmē piekļūšanu nepārspējamai dzīvesveidam ar pasaules klases kūrortu līmeņa ērtībām jūsu sliekšņa tuvumā. Atpūtieties bezgalīgajā baseinā ar skatu uz Vidusjūru, palieciet aktīvi modernajā sporta zālē un spa, vai atpūtieties iekštelpu apsildāmajā baseinā un saunā. Attīstībā ir arī gūrme sociāla zona, kas ideāli piemērota viesu uzņemšanai, un tieša piekļuve Guadalobón pludmalei, ļaujot jums izbaudīt smiltis un jūru tikai dažu mirkļu attālumā no jūsu mājām. Atrašanās vieta ir lieliska, pastaigas attālumā no Esteponas labākajām ērtībām, tostarp greznām restorāniem, boutique veikaliem un dzīvīgam piestātņu rajonam.
Estepona, ko bieži sauc par “Kosta del Sol dārgakmeņu”, ir viena no straujāk augošajām vietām dienvidu Spānijā un izcila investīciju galamērķis. Ar notiekošajām infrastruktūras uzlabošanām, jauniem luksusa projektiem un spēcīgu nomas tirgu, Estepona turpina piesaistīt gan investorus, gan dzīvesveida pircējus. Uzziedošais nekustamā īpašuma tirgus, apvienojumā ar jauniem tūrisma objektiem, piemēram, luksusa viesnīcām, modernizētu piestātni un kultūras pieminekļiem, padara šo par ideālu laiku investīcijām pludmales īpašumā. Tās tuvums Marbellai un Puerto Banús nodrošina pasaulē atzītu iepirkšanos, ēdināšanu un izklaidi, kamēr starptautiskā savienojamība caur Malagas un Gibraltāra lidostām nodrošina ērtu ceļošanu.
Pircējiem, kas meklē papildu ērtības, ir pieejams pielāgots mēbeļu komplekts, lai pielāgotu savu māju vēlamajam stilam. Tiek piedāvāts arī elastīgs maksājumu plāns pareizajam pircējam, padarot šo īpašumu pieejamāku. Kā jauna attīstības pārdošanas vienība, šis penthouse gūst labumu no zemākiem nodokļiem un 10 gadu būvniecības garantijas, piedāvājot izcilu vērtību un ilgtermiņa drošību.
Šī ir ne tikai māja, tas ir elegances, komforta un ekskluzivitātes dzīvesveids vienā no Spānijas pieprasītākajām pludmales vietām. Nepalaidiet garām šo retumu, lai iegūtu luksusa penthouse ar nepārspējamiem skatiem un pasaules klases ērtībām. Sazinieties ar mums šodien, lai ieplānotu privātu apskati un padarītu šo izcilā pludmales dzīvojamā telpu par savu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Tirgus augšgals: 311% virs tipiskās cenas
Apmēram 311% virs tipiskās cenas Estepona. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Estepona cenu diapazonā no 4.000.000 € līdz 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
