3 Guļamist.·2 Vannasist.·269 m²·1205 m² zemesgabals
Atsevišķa villa Torrox ar panorāmas skatu uz jūru un privātu baseinu. Tajā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, 269 m² platībā un 0 m² terases. Māja izvietota divās stāvos. Tā ir nulles enerģijas māja ar augstas kvalitātes siltumizolāciju, komforta ventilāciju un saules paneļiem. Pirmajā stāvā ir atvērta plānojuma dzīvojamā zona un mūsdienīga virtuve ar iebūvētiem sadzīves tehnikas priekšmetiem. Lieli stikla durvis savieno gaišo viesistabu ar terasi. Villa tiek pārdota ar iebūvētiem skapjiem, papildu noliktavu un liftu starp stāviem. Ārpusē ir ainavains dārzs un nojume drošai autostāvvietai. Nekustamais īpašums atrodas uz diviem būvniecības gabaliem. Torrox, Málaga ir atrašanās vieta ar Vidusjūras ainavu un mierīgu atmosfēru.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Torrox atrodas Costa del Sol austrumu daļā starp Nerja un Vélez-Málaga apgabalu, un ir slavens ar apgalvojumu, ka tam ir labākais klimats Eiropā — saukli jūs redzēsiet promenādē Torrox Costa. Tā apvieno tradicionālu iekšzemes ciematu ar piekrastes joslu, kas jau sen ir iecienīta Ziemeļeiropas iedzīvotāju vidū, īpaši labi izveidojušās vācu kopienas dēļ. Nekustamais īpašums ir pieejams par saprātīgām cenām un daudzveidīgs: pludmales dzīvokļi un rindu mājas Torrox Costa un El Morche, kā arī ciematu mājas un lauku villas iekšzemē. Tas piesaista pircējus, kuri vēlas autentisku, saulainu un izdevīgu mājvietu klusākajā austrumu piekrastē.
17% zem tipiskās cenas
Apmēram par 17% zem tipiskās cenas Torrox. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Torrox cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
