3 Guļamist.·4 Vannasist.·171 m²·44 m² zemesgabals
Cape ir inovatīvs dzīvojamais projekts Cabopino. Šis piejūras brīnums atrodas Marbeljas (Malaga) pašvaldībā, vienā no skaistākajām vietām Costa del Sol. Māja atrodas pie golfa laukuma pirmajā līnijā, tai ir 3 guļamistabas ar privātām vannas istabām un tualetes istaba, plašā terase piedāvā brīnišķīgus skatus uz Vidusjūras. Ir privāta peldbaseins ar saules terasi, kā arī privāts dārzs, lai izbaudītu reģiona gaismu. Dzīvojamā istaba ir veidota, lai nodrošinātu labsajūtu, un piedāvā vieglumu un elegancei ar griestu augstumu 3.60 metri. Arhitektoniskā iezīme piedāvā ļoti plašu un gaišu telpu ar iespaidīgiem jūras skatiem, lai garantētu jums atpūtas un brīvā laika vietu vienā no visprivileģētākajām pasaules vietām. Virtuve ir perfekti aprīkota ar NEFF iekārtām, kas specializējas moderna aprīkojuma uzstādīšanā virtuvēm, Porcelanosa grīdām, vannas istabām un virtuves virsma ar integrētu izlietni un augstākās klases jaucējiem. Veikti daudz uzlabojumu, tostarp mērfakta guļamistabas paplašināšana, veļas istaba ar integrētu izlietni un augstas klases veļas/žāvētāju, ekskluzīvs apgaismojuma dizains, luksusa automatizēti logu aizkari, koka apdare dzīvojamā istabā un guļamistabā, privātuma stikla aizkars, kas uzstādīts uz terases dalītāja, virtuves skapīši uzlaboti, flīzēta priekštelpā, ārējie krāni uzstādīti, elektriskā auto uzlādes stacija uzstādīta blakus stāvvietai, energoefektīva klimata kontrole ar Aerotermia Daikin, apkure ar grīdas apsildi visā mājā. Jāredz, lai novērtētu visu, ko šī māja var piedāvāt.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Cabopino ir atšķirīgs East Marbella nostūris, kas veidojies ap skaistu atpūtas jahtu ostu, aizsargātajām Artola kāpām un vienu no apgabala dabiskākajām pludmalēm. To ieskauj Cabopino golfa laukums, tam ir mierīga, atvaļinājuma noskaņa un saliedēta kopiena, un tas ir iecienīts gan otrajām mājām, gan dzīvošanai visa gada garumā. Īpašumi galvenokārt ir dzīvokļi un rindu mājas projektos pie jahtu ostas un golfa laukuma, kā arī dažas villas, kas kopumā piedāvā labu vērtību East Marbella piekrastes lokācijai.
Tirgus augšgals: 40% virs tipiskās cenas
Apmēram 40% virs tipiskās cenas Cabopino. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Cabopino cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
