6 Guļamist.·6 Vannasist.·896 m²·13367 m² zemesgabals
Pavadiet laiku mūsu boutique viesnīcā Benalmādenā.
Atrodoties saulainajos Benalmādenas kalnos un tikai brīdi no zeltainās Vidusjūras krasta, šī iepriecinošā boutique viesnīca piedāvā ekskluzīvu atpūtu, kas nav līdzīga nevienai citai. Izvietota iespaidīgā 13,000 m² lielā zālājā, kas pārpilns ar augļu kokiem un dzīvotspējīgu Vidusjūras floru, šī noslēptā pērle ir ideāla vieta tiem, kas meklē mieru, sauli un nedaudz Andalūzijas burvības.
Finkā atrodas šarmantā galvenā ēka, kurā ir pilnībā aprīkota virtuve un privāts, patstāvīgs vienas guļamistabas dzīvoklis – ideāli ilgstošām uzturēšanās reizēm vai privātām atpūtām. Pa visiem īpašuma stūriem ir četri unikāli viesu dzīvokļi, no mājīgiem studijām līdz plašām patstāvīgām rezidencēm ar savām virtuvēm. Kopumā var uzņemt no 15 līdz 20 viesiem, katrs dzīvoklis ir eleganti iekārtots, apvienojot rustikālo šarmu ar moderno komfortu.
Viesi var atpūsties pie spīdīgā baseina ar kokteili rokā no viesnīcas bāra vai izbaudīt maltītes brīvā gaisotnē zem zvaigznēm norādītajā āra ēdināšanas zonā. Neatkarīgi no tā, vai sākat savu dienu ar svaigiem augļiem, kas paņemti no dārziem, vai atpūšaties pēc golfa spēles vienā no tuvākajām pasaules klases laukumām, katrs brīdis šeit ir kā svaiga, jūras sāls gaisa ieelpa.
Cenas svārstās no €145 līdz €370 par nakti, atkarībā no dzīvokļa lieluma un sezonas – neliela cena par paradīzes daļu. Tikai īsa brauciena attālumā no pludmales un tuvu dzīvotspējīgām vietējām atrakcijām, šī B&B piedāvā ideālu līdzsvaru starp izolāciju un pieejamību.
Laipni lūdzam savā Andalūzijas atkāpē, kur vienīgais grafiks ir saule, un katra uzturēšanās sajūta ir kā atgriešanās mājās.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
48% zem tipiskās cenas
Apmēram par 48% zem tipiskās cenas Benalmadena. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Benalmadena cenu diapazonā no 2.250.000 € līdz 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
