4 Guļamist.·4 Vannasist.·153 m²·32 m² zemesgabals
Brīnišķīga jūras krasta rindmāja Casares Costa! Šī ekskluzīvā īpašuma atrašanās vieta ir klusa un privāta dzīvojamā kompleksā ar plašām zaļajām zonām, kopēju baseinu un tiešu pieeju skaistajām smilšu pludmalēm Casares. Tas savienojas ar plašo promenādi, kas stiepjas gar Costa del Sol, piedāvājot plašu bāru, pludmales klubu un aktīvās atpūtas vietu izvēli. Ideāli izvietota starp Estepona un La Duquesa mājas ostām, tikai 4 minūšu brauciena vai patīkamas pastaigas attālumā, rindmāja ir vērsta uz dienvidiem un no visām istabām paveras elpu aizraujošs skats uz jūru. Mājā ir trīs līmeņi. Galvenajā stāvā ir gaiša un plaša viesistaba ar lieliem logiem, kas atveras uz privātu terasi, kas atrodas tieši jūras priekšā, tikai dažu soļu attālumā no pludmales un pludmales bāra. Pirmajā stāvā ir trīs plašas guļamistabas un divas vannas istabas, viena no tām ar privātu ieeju, visām ar atklātu skatu uz Vidusjūru. Augšējais stāvs piedāvā ceturto guļamistabu ar pilnīgu privātumu un piekļuvi plašai solārija terasei ar panorāmas skatiem pār visu piekrasti. Šis īpašums ir ideāli piemērots gan kā pastāvīgā dzīvesvieta, gan kā investīcija, pateicoties spēcīgajai nomas potenciālu gan brīvdienu, gan ilgtermiņa īres tirgū. Tas ietver arī pazemes stāvvietu papildu ērtībām. Unikāla iespēja izbaudīt mieru dzīvojot pie jūras ar visām ērtībām tuvumā, bez nepieciešamības pēc automašīnas. Ieteicams apmeklēt, lai patiesi novērtētu visu, ko šis īpašums var piedāvāt.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
Tirgus augšgals: 21% virs tipiskās cenas
Apmēram 21% virs tipiskās cenas Casares Playa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Casares Playa cenu diapazonā no 700.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
