3 Guļamist.·3 Vannasist.·100 m²
Mūsdienīgs Skandināvu stila penthouse Canceladā Šis pavisam jaunais 3 guļamistabu penthouse, pabeigts 2025. gadā, lieliski apvieno iedvesmojošu dizainu ar augstas kvalitātes apdares materiāliem. Tas piedāvā ideālu komforta, elegances un funkcionalitātes līdzsvaru, padarot to par perfektu izvēli ģimenēm, pāriem vai investoriem, kas meklē stilīgu mājokli klusā un labi savienotā vietā. LPO (licence) ir iegūta un visi nepieciešamie atļaujas ir pieejami.
Penthouse plānojums Gaišajā, atvērtajā dzīvojamajā zonā ir ērts dīvāns un krēsli, kas bez piepūles pāriet plašā dienvidu virzienā vērstā terasē, no kuras paveras skats uz skaisti koptiem dārziem un daļēji jūras skatu — ideāla vieta atpūtai, ēšanai vai sauļošanai. Blakus dzīvojamai zonei ir pilnībā aprīkota virtuve ar mūsdienīgām iekārtām un visām ikdienai nepieciešamajām precēm.
Nekustamais īpašums piedāvā trīs elegantas guļamistabas: Galvenā guļamistaba: Vannas istaba ar elegantām iekārtām un piekļuvi privātai terasei. Otrā guļamistaba: Plaša, ar iebūvētiem skapjiem un daudz dabiskā apgaismojuma. Trešā guļamistaba: Ideāla viesiem vai bērniem, ar iebūvētu vannas istabu un pietiekamu uzglabāšanas vietu.
No jumta terases iedzīvotāji var izbaudīt mierīgu vidi - perfekta vakara sanāksmēm vai dzērienam saulrieta laikā, baudot Vidusjūras atmosfēru. Atrodas klusā, dzīvojamā Canceladas rajonā, šī ekskluzīvā slēgtā kopiena piedāvā privātumu, drošību un patiesu mieru, vienlaikus tuvina visām ērtībām. Pludmale, supermarketi, kafejnīcas un restorāni ir ērti sasniedzami, kamēr Marbella un Estepona ir tikai 15 minūšu attālumā. Málaga lidosta ir pieejama 45 minūtēs, nodrošinot ērtu starptautisku piekļuvi.
Attālumi Cancelada ciemats – 15 minūtes kājām Restorāni - 500 metri Vietējās pludmales – 8 minūtes ar auto Marbella – 15 minūtes ar auto Estepona – 15 minūtes ar auto Málaga lidosta – 45 minūtes ar auto
Galvenās iezīmes • Jaunbūve – kopējā platība 207 m² (100 m² dzīvojamā platība un 107 m² terases). • 3 plašas guļamistabas un 3 vannas istabas • Dienvidu virzienā vērsta orientācija • Pilnībā mēbelēts un gatavs ievākšanai • Daļēji jūras skati un dārza skats • Gaisa kondicionieris (karstais/aukstais) • Jumta terase ar saulainām vietām • Privāta pazemes garāža un piekļuve ar liftu • Slēgta kopiena ar kontrolētu ieeju • Kopējs baseins un ainaviski dārzi • Klusa dzīvojama apkārtne • Ekselenta ieguldījumu potenciāls ar labu atdevi Šis penthouse piedāvā perfektu luksusa, komforta un dzīvesveida harmoniju, gaišu un elegantu patvērumu Costa del Sol, ideāli piemērots pastāvīgai dzīvei vai kā augsta līmeņa ieguldījumu īpašums.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Cancelada cenu diapazonā no 600.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
