4 Guļamist.·3 Vannasist.·260 m²·1900 m² zemesgabals
Kādu izcilu divu zemesgabalu izvietojumu Paraiso Alto, šī atjaunotā 4 guļamistabu, 3 vannasistabu bungalow piedāvā lielisku stila un telpas apvienojumu. Uz dienvidiem vērsta nekustamā īpašuma logi paverdz brīnišķīgus skatus uz jūru un golfa laukumu, radot mierīgu un klusuma atmosfēru.
Nekustamā īpašuma iekšpuse ir gaiša un skaisti noformēta, ar atvērtu dzīvojamo / ēdamzonu, kas ved uz īpašu terasi, kur ir pietiekami daudz vietas atpūtai, ēšanai un gatavošanai uz iebūvētās grila. Aicinošais peldbaseins atrodas tieši pie terases, apjoztā nobriedušā un ainaviskā dārzā.
Tradicionāli veidotā virtuvē ir arī izeja uz dārzu caur noderīgu veļas mazgātuvi, kurā ir ūdens uzglabāšana un piekļuve garāžai.
Četras guļamistabas ir plašas, ar iebūvētiem skapjiem. Katram ir lieli logi, kas nodrošina daudz gaismas istabās. Galvenajai guļamistabai un viesu numuram ir privātas vannasistabas; divām pārējām divguļamajām guļamistabām ir kopīga ģimenes vannasistaba. Visas vannasistabas ir atjaunotas pēdējo gadu laikā, taču tās saglabā villas izskatu un noskaņu.
Visā bungalow ir gaisa kondicionēšana, un visi logi ir nomainīti, izņemot vienu. Drošība un komforts ir ļoti svarīgi pašreizējiem īpašniekiem, kuri ir uzstādījuši pilnībā integrētu trauksmes sistēmu un ārējās uzraudzības kameras. Divi zemesgabali ne tikai nodrošina viņu privātumu un plašu ārējo telpu, bet arī piedāvā potenciālu nākotnes paplašināšanai - pieejami plāni pirmajā stāvā esošai master suite.
Ir viena garāža un atsevišķs divu automašīnu nojume privātajā iekšpagalmā.
Lai gan šajā īpašumā iesaka izmantot automašīnu, tuvumā ir neliela pārtikas veikals, ko var sasniegt ar kājām. Tuvojoties ērtībām, ir golfa laukumi, tenisa klubi, restorāni, supermarketi, kafejnīcas, skolas un vēl vairāk.
Šis īpašums ir reta iespēja — ideāls kā pastāvīga dzīvesvieta, stilīga otrā māja, vai gudra ieguldīšana - brīvdienu īres ir atļautas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Tirgus augšgals: 23% virs tipiskās cenas
Apmēram 23% virs tipiskās cenas El Paraiso. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa El Paraiso cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
