2 Guļamist.·1 Vannasist.·56 m²
Augšstāva dzīvoklis, Fuengirola, Costa del Sol. 2 guļamistabas, 1 vannas istaba, platība 56 m², terase 12 m².
Atrašanās vieta: Pieplūduma krastā, pilsētā, komerciālā zona, osta, netālu no veikaliem, netālu no jūras, marina. Orientācija: Dienvidi. Stāvoklis: Lieliskā stāvoklī, nesen pārbūvēts. Klimata kontrole: Gaisa kondicionēšana, karstā gaisa kondicionētājs. Skati: Jūra, pludmale, panorāmiski. Iespējas: Pārklāta terase, lifts, iebūvētas skapji, tuvu transportam, privāta terase, satelītu TV, WiFi, marmora grīdas, tuvu mošejai, optiskais šķiedra. Mēbeles: Pilnībā mēbelēts. Virtuve: Pilnībā aprīkota. Autostāvvieta: Iela. Komunikācijas: Elektrība, dzeramais ūdens, telefons. Kategorija: Pieplūduma krastā, atpūtas mājas, ieguldījums, pārdošana.
Laipni lūdzam jūsu krastmalas atkāpšanās vietā, skaisti mēbelētā augšstāva dzīvoklī, kurš piedāvā nepārtrauktus, tiešus skatus uz Vidusjūru. Atrodas tieši ikoniskajā Paseo Marítimo Rey de España, šis 56m² dārgums lieliski apvieno eleganci, komfortu un nepārspējamu atrašanās vietu, kas padara to par lielisku izvēli dzīves stilam vai augsti ienesīgu nomas ieguldījumu.
Nekustamais īpašums piedāvā plašu gaišu dzīvojamā istabu, kas ved uz 12m² terasi, kas aprīkota ar skaistām mēbelēm, domātu ērtībai un panorāmas skatu uz Vidusjūru. Divas guļamistabas, abām ar divguļamām gultām un pilnībā iebūvētiem skapjiem, katra piedāvā skatus uz jūru. Pilnīga vannas istaba ar vannu/dušu un pilnībā atvērta virtuve, gatava jebkura ēdiena pagatavošanai!
Galvenā atrašanās vieta Pati soļa attālumā no smiltīm un apkārt dzīvīgām pludmales bārēm, restorāniem, veikaliem un visām nepieciešamajām ērtībām, šis dzīvoklis piedāvā labāko no Fuengirolas jūras frontes dzīves — kur viss, kas jums nepieciešams, ir pastaigas attālumā, un jūras brīze katru rītu jūs sveicina.
Dzīvokļa īpatnības:
2 stilīgas divguļamās guļamistabas — abām ir gaiši skati, klusums un ērti iekārtota.
1 modernā pilna vannas istaba — glīts dizains ar augstas kvalitātes apdari.
Atvērtā plāna virtuve — pilnībā aprīkota ar visām ierīcēm ikdienas dzīvei.
Plaša dzīvojamā zona — ideāla atpūtai vai viesu uzņemšanai.
Privāta terase — 12m² elpu aizraujošu jūras skatu, ideāla rītausmas brokastīm vai saulrieta dzērieniem.
Pilnībā mēbelēts — gatavs iekļūšanai vai tūlītējai iznomāšanai.
Gaisa kondicionēšana un augstas ātruma WiFi visa gada komfortam un ērtībai.
Galvenās distances:
Pludmale: Tieša piekļuve – 0 m
Restorāni un kafijas: 50 m
Supermārketi: 200 m
Fuengirola vilciena stacija: 700 m
Ielu tirgus: 1 km
Malagas lidosta: 25 km
Marbella: 30 km
Nepārspējama dzīvesveida un nomas potenciāls: Ja jūs meklējat mierīgu krastmalas māju, nedēļas nogales atkāpšanos vai īpašumu ar stipru nomas ienesīgumu, šis dzīvoklis ir reta atradne. Ar savu augšstāva pozīciju, nepārspējamiem skatiem un tuvumu visam, ko Fuengirola piedāvā — no slavenā Bioparc un marina līdz dzīvīgajiem ielu tirgiem un pludmales aktivitātēm — tas atbilst visām prasībām attiecībā uz dzīvesveidu un ieguldījumu.
Papildu iespējas:
Dienvidu orientācija visai dienai saulē.
Veļas mazgājamā mašīna un Smart TV iekļauti.
Lifts līdz augstajam stāvam.
Zema apkope un ļoti pievilcīgs nomas īpašums.
Kopienas maksa: €82/mēnesī IBI (īpašuma nodoklis): Aptuveni €500/gadā Atkritumu nodoklis: €85/mēnesī
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 60% virs tipiskās cenas
Apmēram 60% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Fuengirola cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
