4 Guļamist.·4 Vannasist.·183 m²
Brīnišķīga 3 guļamistabu pusē atsevišķa māja ar privātu baseinu, golfa skatu un izcilu atrašanās vietu – Marbella
Atklājiet vietu, kur kvalitatīva dzīve satiek nenovērtējamu atrašanās vietu. Šī pilnīgi jauniem, pilnībā renovētā pusē atsevišķā māja (2024) atrodas mierīgā, pieprasītā dzīvojamā rajonā Marbellā, piedāvājot absolūtu klusumu, plašus skatus uz golfa laukumu un dzīvesveidu, par kuru daudzi vienīgi sapņo.
Īpašums ietver 3 plašas guļamistabas, 2 stilīgas vannas istabas un viesu tualeti, ar interjeru, ko izsmalcināti uzlabojis pašreizējais īpašnieks, izmantojot augstākās kvalitātes materiālus visā. Mūsdienīga, pilnībā aprīkota virtuve izceļas ar augstākās klases apdari un sīkrīkiem, lieliska tiem, kas novērtē kvalitatīvu dzīvošanu.
Izejiet uz savu privāto peldbaseinu, ko ieskauj saule apgaismota terase, kas ir ideāla relaksējošām pēcpusdienām vai vakariņām zem zvaigznēm. Burvīgs pašpietiekams viesu dzīvoklis piedāvā elastību apmeklētājiem vai īres iespējām.
Un tas, kas patiešām padara šo mājvietu īpašu, ir tās privilģētā atrašanās vieta:
Tikai 1 km attālumā no pludmales
Tikai 5 minūtes ar mašīnu līdz burvīgajai La Cala pilsētai un tās skaistajām pludmalēm
35 minūtes no Málaga lidostas
Tikai 400 metri līdz Miraflores golfa treniņu laukumam un tā populārajai restorānam
Slavenais Argentīnas steiku nams Rocca Grill atrodas tikai 50 metru attālumā
Plus, vēl 6-7 restorāni un supermārketu 800 metru rādiusā
Šī ir vairāk nekā māja — tā ir svētnīca, kur katra diena liekas kā brīvdienas, ieskauta mierā, dabā un ērtībā, kas nodrošina visu vieglai pieejamībai.
Mājas, kurā jūs patiešām varat just mieru, baudīt iespaidīgus saulrietus pār golfa laukumu un dzīvot brīžus, kas ir vērti atcerēties.
Sazinieties ar mums tagad, lai iegūtu vairāk informācijas — šī nepārdosies ilgi.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
23% zem tipiskās cenas
Apmēram par 23% zem tipiskās cenas Riviera del Sol. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Riviera del Sol cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
