2 Guļamist.·2 Vannasist.·133 m²·30 m² zemesgabals
Mūsdienīgs Dzīvoklis Golfa Līnijas Pirmajā Rindā ar tūrisma licenci!
Dzīvoklis atrodas pirmajā rindā pie golfa laukuma Casares Costa 9 Hole Golf. Šis pirmajā stāvā esošais dzīvoklis ir 86m² iekšēji un 121m², iekļaujot pārklāto terasi un privātu dārzu.
Šis divu guļamistabu, divu vannas istabu pirmajā stāvā esošais dzīvoklis piedāvā daudz iespēju. Būdams pirmajā stāvā, tas ir ideāli piemērots suņu īpašniekiem, jo ir pietiekami daudz vietas jūsu četrkājainajiem draugiem. Kopiena rūpējas par dārzu.
Ar atvērtu virtuves, dzīvojamās un ēdamistabas plānojumu, šis plašais 2 guļamistabu dzīvoklis ir aprīkots ar visām mūsdienu ērtībām, piemēram, centrālo gaisa kondicionēšanu, dubulto stiklojumu un jauniem sadzīves tehnikas aparātiem.
Rietumu virzienā vērstā terase ļauj sēdēt ārā un baudīt sauli ziemā, vienlaikus esot patversmē, lai izvairītos no vasaras karstuma, tādējādi gūstot labumu no abām pasaulēm.
Visbeidzot, cena ir piemērota. Ja jūs vēlētos atrast modernu šī īpašuma analogu par šo cenu, jums nāktos gaidīt, kamēr būvniecība beigsies, vai iegādāties lētāku īpašumu un veikt renovāciju. Šis ir gatavs iekārtot un atstāt, mūsdienīgs mājoklis, kas ir praktiski jauns, un jums jāmaksā mazāk nodokļos.
Kopienai ir liels kopīgs baseins, un tā vienmēr tiek labi uzturēta. Īpašumam ir noliktava un pazemes autostāvvieta.
Piezīme: Šim īpašumam jau ir Andalūzijas tūrisma licence un tas ir labs ienākumu avots. Tāpat ir iekļauts un pārnēsājams biedra kartes pieprasījums Casares Golf, padarot izklaidējošu golfu ļoti pieejamu!
(Mēbeles var tikt apspriestas)
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
37% zem tipiskās cenas
Apmēram par 37% zem tipiskās cenas Casares Playa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Casares Playa cenu diapazonā no 350.000 € līdz 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
